4631 MM Hoogerheide
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de de Groenling in Hoogerheide ligt deze karakteristieke woning. de Groenling 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van de Groenling. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
de Groenling 31 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Hoogerheide en Woensdrecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoogerheide, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Groenling 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van de Groenling 31 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Groenling en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van de Groenling 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Groenling 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 370.000
de Wilg 45
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 319.000
Duintjesple. 3
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Zandfort 26
147 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 295.000
Putseweg 45
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 365.000
Putseweg 59
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Plesmanlaan 19
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Bijentiende 24
110 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
de Eik 15
100 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Fokkerlaan 19
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Keesomstraat 9
116 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoogerheide schatten we de waarde van de Groenling 31 nu tussen € 448.000 en € 521.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Groenling 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
