Plesmanlaan 36 4631 JL Hoogerheide
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Plesmanlaan in Hoogerheide ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Plesmanlaan 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 755 m2. De woning is gebouwd in 1955, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 129.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Plesmanlaan 36 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Hoogerheide en Woensdrecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogerheide, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 735.000 - 868.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A+++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming houtkachel, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 157 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
- Externe bergruimte 68 m2
- Perceeloppervlakte 755 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, hoekbad, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Achtertuin 271m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Tuinhuis (8m2) , Schuur (60m2)
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 15 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Plesmanlaan 36 zich door de tijd ontwikkeld?+20% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Plesmanlaan 36 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 119.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plesmanlaan en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Plesmanlaan 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 468.994
- Woningwaarde jaartrend +4.01%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Plesmanlaan 36 in Hoogerheide ligt tussen de 735.000 en 868.000 euro. Deze waarde is 129.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plesmanlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Plesmanlaan 36? Bekijk het complete waarderapport.