4631 AJ Hoogerheide
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de de Tulp in Hoogerheide ligt deze prachtige en royale woning. de Tulp 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de de Tulp. Als we naar het perceel kijken is dit 10% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
de Tulp 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Hoogerheide en Woensdrecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoogerheide, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Tulp 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van de Tulp 2 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Tulp en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van de Tulp 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Tulp 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 374.000
de Tulp 6
159 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 350.000
de Eik 16
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 340.000
de Sering 9
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 350.000
de Sering 7
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 298.000
de Zonneblo. 10
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 344.500
de Papaver 20
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 370.000
de Wilg 45
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
de Berk 30
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 439.000
Bloemenlaan 56
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
de Berk 11
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoogerheide schatten we de waarde van de Tulp 2 nu tussen € 473.000 en € 550.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Tulp 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
