4927 BD Hooge Zwaluwe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Poolsestraat in Hooge Zwaluwe ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Poolsestraat 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1960, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Poolsestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 1.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Hooge Zwaluwe, dan is dit de buurt die je zoekt. Poolsestraat 2 is gelegen in de fijne buurt Hooge Zwaluwe en Zevenbergschen Hoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hooge Zwaluwe, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Poolsestraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Poolsestraat 2 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poolsestraat en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Poolsestraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Poolsestraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Zandakker 12
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 315.000
Burgemeeste. 3
70 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 585.000
Nieuwstraat 76
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bosakker 31
152 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Nieuwelaan 13
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Spechtstraat 4
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 520.000
Valkenbergs. 31
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 409.000
Nieuwelaan 49
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Antwerpsest. 13
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Middelmeede 5-A
142 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hooge Zwaluwe schatten we de waarde van Poolsestraat 2 nu tussen € 519.000 en € 603.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Poolsestraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
