Huispedia
80 m2 wonen
295 m2 perceel
4 kamers
D

Norbartstraat 50

80 m²
295 m²
4 kamers
D
4921 ED Made
Vraagprijs
€ 399.000
€ 4.988/m²
Vraagprijs per m²
€ 375K – 421K
Huispedia Woningwaarde
160 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 249 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

13 dagen te koop
45% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
ALGEMEEN:
Centraal in Made vinden we deze keurige hoekwoning met diepe achtertuin en ruime parkeergelegenheid op eigen grond. Recentelijk zijn o.a. de keuken en badkamer fraai gemoderniseerd. Hierdoor is op belangrijke onderdelen al een flinke moderniseringsslag gemaakt.
Diverse voorzieningen als supermark, scholen en winkels bevinden zich op korte afstand, waardoor de woning bijzonder praktisch is gesitueerd.
Met een sfeervolle woonkamer en suite, royale leefkeuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping biedt de woning een prettige en praktische indeling.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met vernieuwde meterkast voorzien van een 3-fasenaansluiting, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletgelegenheid met wandcloset en mechanische afzuiging.
De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en biedt door de indeling een mooie verdeling tussen zit- en eetgedeelte.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime leefkeuken, vernieuwd in 2022. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast en voldoende kastruimte in de onder- en bovenkasten.
1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is uitgevoerd met een geïsoleerde balkenvloer, laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig, waarvan één is voorzien van een dakkapel.
In één van de slaapkamers bevindt zich een separate cv-kast met de cv-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2022.
De badkamer is eveneens in 2022 vernieuwd en compleet ingericht met een inloopdouche, wandcloset, badmeubel met vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
2e VERDIEPING:
Middels een mangat is de zolderruimte bereikbaar. De zoldervloer is geïsoleerd en de ruimte biedt praktische mogelijkheden voor extra opslag.
TUIN:
De achtertuin met een grote schuur is gelegen op het noorden en beschikt over een achterom. Door de enorme diepte bestaat er voldoende mogelijkheid om van de zon te genieten. De tuin biedt een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.988
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1957
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Perceeloppervlakte
295 m2
Inhoud
300 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
160 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 399.000
  2. 31-10-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden
  3. 23-06-2022 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 375.000 – 421.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.963/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Vurenst. 49 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • De Vooghtst. 30 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Van Coehoor. 38 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12230
€
Hypotheeksom € 399000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 263,-
Rioolheffing · bewoners € 288,-
Afvalheffing · bewoners € 359,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 98,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.347,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 331.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Norbartstraat 50

De WOZ-waarde van Norbartstraat 50 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Norbartstraat en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Norbartstraat 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Made: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.96 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Breda 8.77 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 10.46 km · Treinstation
  • Lage Zwaluwe 13.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Norbartstraat 50 in Made ligt tussen de 375.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Norbartstraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Norbartstraat 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Norbartstraat 50 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 375.000 en € 421.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 399.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.988 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.583 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 45% van de 306 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Norbartstraat 50 al te koop?

13 dagen, sinds 27 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 80 m² groot. Het perceel is 295 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 390 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 200 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 200 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 960 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Breda op 8,8 km, 14 minuten rijden. Treinstation Breda-Prinsenbeek op 10,5 km, 16 minuten rijden. Treinstation Lage Zwaluwe op 13,8 km, 21 minuten rijden.

Hoe is het om in Stuivezand te wonen?

Er wonen ongeveer 2.230 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.