6997 CA Hoog-Keppel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Rijksweg in Hoog-Keppel ligt deze prachtige en royale woning. Rijksweg 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 233 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.020 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.5% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Hoog-Keppel, dan zit je hier goed. Rijksweg 46 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Hummelo en Keppel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoog-Keppel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksweg 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Rijksweg 46 is 1.074.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 127.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 27.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 46. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksweg 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Monumentenw. 24
224 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.250.000
Monumentenw. 2
335 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 675.000
Kerkstraat 83
255 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 895.000
Roomstraat 27
242 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 685.000
Veldweg 24
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 677.000
A.G. Noijweg 36
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Kerkstraat 75
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Binnenweg 3
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 525.000
Monumentenw. 14
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 895.000
Nachtegaalp. 9
248 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoog-Keppel schatten we de waarde van Rijksweg 46 nu tussen € 781.000 en € 908.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksweg 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
