Valkenbos 7 6997 AS Hoog-Keppel
€ 415.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 394.000 -
436.000
Wonen
128 m2
Perceel
315 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een half vrijstaande woning met maar liefst 4 slaapkamers | Oprit met aangebouwde stenen garage en berging | Een ruim perceel van circa 315 m² | In een prachtige bosrijke omgeving gelegen!
Gezinnen en natuurliefhebbers opgelet!
Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers en een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's? Dan is dit die buitenkans! Deze half vrijstaande woning is namelijk op zoek naar nieuwe bewoners. De woning is aan een doodlopend en rustig erf gelegen. Door de bosrijke omgeving is het hier heerlijk recreëren op steenworpafstand! Tevens zijn de steden Doetinchem en Doesburg binnen 10 autominuten aan te rijden.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning met open haard. Aan de achterzijde van de woning is de half open keuken(2017) in hoekopstelling met eetgedeelte gesitueerd. Door de grote raampartij is er veel daglicht en mooi zicht op de zonnige achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met afgesloten trapopgang naar de zolderverdieping. 3 slaapkamers waarvan 2 ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en inbouwkasten. Badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, ligbad, toilet en wastafel.
Zolderverdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping voorzien van CV opstelling, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de 4e ruime slaapkamer.
Garage en berging:
Aangebouwde stenen garage voorzien van verwarming, vliering, gootsteen en toegang tot de aangebouwde berging. Berging met witgoedopstelling en daglichttoetreding. De garage is zowel via de voor- als achterkant te betreden.
Buiten:
Verzorgde voortuin aan het woonerf en ruime oprit met ruimte voor meerdere auto's. De achtertuin is op het westen gelegen en is voorzien van elektrische zonwering, terras en fraaie beplanting.
Kortom: ben jij op zoek naar een ruime half vrijstaande woning in het idyllische Hoog-Keppel met een prachtige golfbaan in de 'achtertuin'?! Vanaf deze heerlijke woonstek is dit allemaal mogelijk.
Nader kennismaken?
Ben je na het bekijken van de presentatie nét zo enthousiast over de Valkenbos 7 te Hoog-Keppel als wij dat zijn?! Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland. Wij plannen graag een individuele bezichtiging zodat je nader kennis kunt maken met deze unieke woonkans!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.242
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 315 m2
- Inhoud 554 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 97m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valkenbos 7 in Hoog-Keppel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 394.000 -
436.000
+6.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.242/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Valkenbos 7 in Hoog-Keppel ligt tussen de 394.000 en 436.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valkenbos 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Valkenbos 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valkenbos 7 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,42 km |
Bushalte | 0,63 km |
Centrum | 0,70 km |
Snelweg afrit | 6,76 km |
Supermarkt | 3,21 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,20 km |
Voortgezetonderwijs | 8,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 626.633
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-7.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valkenbos 7.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus