Huispedia
134 m2 wonen
475 m2 perceel
4 kamers
A

Brinkenhorst 46

134 m²
475 m²
4 kamers
A
6997 AV Hoog-Keppel
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 645.000
€ 4.813/m²
Vraagprijs per m²
€ 679K – 749K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Brinkenhorst in Hoog-Keppel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Brinkenhorst 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 475 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Hoog-Keppel, dat kan zeker in deze buurt. Brinkenhorst 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Hummelo en Keppel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoog-Keppel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 679.000 - 749.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
475 m2
Inhoud
608 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 645.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.

€ 679.000 – 749.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.321/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Monumentenw. 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 715.000
    Winnend bod
  • Wilhelminap. 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 699.000
    Winnend bod
  • Olmiuslaan 19 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18510
€
Hypotheeksom € 713000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 579,-
Rioolheffing · bewoners € 274,-
Afvalheffing · bewoners € 306,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 225,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.693,-
Geschatte belasting € 141 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 627.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Brinkenhorst 46

De WOZ-waarde van Brinkenhorst 46 is 627.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinkenhorst en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Brinkenhorst 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hummelo en Keppel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.68 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 1.88 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Wehl 5.34 km · Treinstation
  • Doetinchem 11.12 km · Treinstation
  • Didam 11.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
49%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
14%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
43%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,2 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,2 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Brinkenhorst 46 in Hoog-Keppel ligt tussen de 679.000 en 749.000 euro. Deze waarde is 65.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Brinkenhorst. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brinkenhorst 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.