4513 KS Hoofdplaat
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Nummer Eén in Hoofdplaat ligt deze bijzondere woning. Nummer Eén 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Hoofdplaat, dat kan zeker in deze buurt. Nummer Eén 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Hoofdplaat. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoofdplaat, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nummer Eén 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Nummer Eén 6 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nummer Eén en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nummer Eén 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nummer Eén 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000
Ringlaan 39
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 269.000
Vogelenzang 12
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 259.000
Tragel Oost 1
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Veldstraat 20
91 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000
Pastoor J.A. 9
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Pastoor J.A. 21
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Westlangeweg 1-A167
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 220.000
Mercuriusst. 19
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.000
Dorpsstraat 47
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 285.000
Eurostraat 15
92 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoofdplaat schatten we de waarde van Nummer Eén 6 nu tussen € 245.000 en € 280.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nummer Eén 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
