4513 AV Hoofdplaat · Bijgewerkt op 1 november 2026
242 m² wonen · 1.353 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1979 · Energielabel A
€ 575.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Pastoor J.A.M. van den Muijsenbergstraat in Hoofdplaat ligt deze prachtige en royale bungalow. Pastoor J.A.M. van den Muijsenbergstraat 38 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.353 m2. De woning is gebouwd in 1979, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Pastoor J.A.M. van den Muijsenbergstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 124% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Hoofdplaat, dan zit je hier goed. Pastoor J.A.M. van den Muijsenbergstraat 38 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Hoofdplaat. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoofdplaat, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Pastoor J.A.M. van den Muijsenbergstraat 38 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 639.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pastoor J.A.M. van den Muijsenbergstraat 38 is 639.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 98.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor J.A.M. van den Muijsenbergstraat en 4.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Pastoor J.A.M. van den Muijsenbergstraat 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pastoor J.A.M. van den Muijsenbergstraat 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 499.000
Pastoor J.A. 2
171 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 519.000
Pastoor J.A. 32
196 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 459.000
Pastoor J.A. 30
147 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 325.000
Eurostraat 1
162 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 432.500
Pastoor J.A. 4
130 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 362.000
Westlangeweg 4
177 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 375.000
Westlangeweg 1-A102
121 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 479.000
Hoogvogelst. 15
218 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 297.000
Zuidlangeweg 5
143 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 885.000
Nummer Eén 28
222 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoofdplaat ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Pastoor J.A.M. van den Muijsenbergstraat 38 op € 575.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pastoor J.A.M. van den Muijsenbergstraat 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)