4513 AR Hoofdplaat
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Schoolstraat in Hoofdplaat ligt dit vrijstaande en ruime herenhuis. Schoolstraat 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 513 m2. De woning is gebouwd in 1830 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Hoofdplaat, dat kan zeker in deze buurt. Schoolstraat 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Hoofdplaat. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoofdplaat, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schoolstraat 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Schoolstraat 11 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schoolstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Sint Pieter. 1
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.000
Pastoor J.A. 30
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 432.500
Pastoor J.A. 4
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 419.000
Slijkplaat 6-B
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000
Pastoor J.A. 9
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 195.000
Kersenlaan 17
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 520.000
Jan Toorops. 30
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Westlangeweg 1-A102
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Galjoen 18
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 50-A
170 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoofdplaat schatten we de waarde van Schoolstraat 11 nu tussen € 411.000 en € 477.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schoolstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
