In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Havenstraat 7 Hoofdplaat is

€ 697.000 - 810.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Havenstraat 7 4513 AA Hoofdplaat

298m²

2.203m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 januari 2026

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Havenstraat in Hoofdplaat ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Havenstraat 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 298 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.203 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 119.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Havenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 368.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Hoofdplaat, dan ben je hier aan het juiste adres. Havenstraat 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Hoofdplaat. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoofdplaat, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 298 m2
  • Perceeloppervlakte 2203 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Havenstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.203 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 697.000 – 810.000
Woningwaarde
-2.65%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19330
Hypotheeksom € 754000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 548,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 1039,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Havenstraat 7

De WOZ-waarde van Havenstraat 7 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 228.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenstraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Havenstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 360.813
  • Woningwaarde jaartrend +6.25%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen 11.01km - Treinstation
Vlissingen Souburg 12.83km - Treinstation
Arnemuiden 14.47km - Treinstation
Scholen

Geen basisscholen in de buurt gevonden

Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Havenstraat 7 4513 AA Hoofdplaat

298m²

2.203m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Havenstraat 7 in Hoofdplaat ligt tussen de 697.000 en 810.000 euro. Deze waarde is 146% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Havenstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.