Colijnstraat 34, Hoofddorp
144 m²
202 m² perceel
4 kamers
€ 635.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
John Deelaan 42 2135 XA Hoofddorp
Realistische vraagprijs
€ 935.000 -
1.033.000
Wonen
157 m2
Perceel
178 m2
Kamers
5
Instapklare en luxe afgewerkte hoekwoning in TudorPark! Deze riante hoekwoning heeft een mooie open ligging met uitzicht over het groen en de Toolenburgerplas. De woning heeft moderne details en ademt hierdoor rust en sfeer uit. De woonkamer is een fijne plek met een maximale uitbouw, meerdere raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De tweede verdieping is een fantastische open ruimte met hoge nok en meerdere mogelijkheden. Door de hoekligging heeft de woning een ruime achtertuin met veel plantenbegroeiing en een achterom.
TudorPark
TudorPark ligt op een uitstekende locatie. Het ligt aan de zuidkant van Hoofddorp in de gemeente Haarlemmermeer en is onderdeel van de wijk Toolenburg. Wat dit project echt uniek maakt, is de karakteristieke Engelse Tudor bouwstijl. Herkenbaar zijn de steile daken met vlakke pannen, ramen met roede-verdelingen en opvallende schoorstenen. Alle woningen zijn met gevoel voor detail gebouwd. Deze onderscheidende architectuur komt ook terug in het omliggende landschap. Een kronkelig lint van groen en water loopt als een ader door TudorPark. Geen recht toe, recht aan nieuwbouwwijk dus.
De woning is zeer centraal gelegen en dagelijkse voorzieningen zoals die van de winkelcentrums Toolenburg en Floriande. (Basis)scholen en sportverenigingen bevinden zich in de buurt. De Toolenburgerplas en Sportcomplex Koning Willem-Alexander liggen op steenworp afstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Den Haag en Leiden (A4, A5, A9) zijn gemakkelijk te bereiken. Er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen, de bushalte ligt op 10 minuten loopafstand met een snelle verbinding naar onder andere Schiphol en Amsterdam.
Goed om te weten:
* Bouwjaar: 2019
* Turn-key
* Energielabel A
* Energiezuinige woning met 6 zonnepanelen
* Strakke, luxe afwerking
* Gehele woning voorzien van dezelfde PVC vloer
* Gehele woning is voorzien van horren inclusief de pui met openslaande deuren
* Gehele woning gespoten met spackwerk
* Begane grond voorzien van vloerverwarming
* Luxe Svedex binnendeuren door gehele woning
* Eiken hardhouten trap over twee verdiepingen
* Vensterbanken op de begane grond van keramiek
* Vensterbanken op de eerste en tweede verdieping van natuursteen
* Winkelcentrum Toolenburg: 4 minuten fietsen
* Winkelcentrum Hoofddorp: 10 minuten fietsen
* Haarlemmermeerse Bos: 15 minuten fietsen
* Oplevering in overleg
Begane grond
Entree naar ruime hal met apart zwevend toilet met fontein, meterkast en garderobe. De woonkamer is voorzien van een fraaie PVC vloer, heeft een moderne keuken aan de voorzijde, meerdere raampartijen aan de zijkant met horren en een ruime pantry in de trapkast met elektra. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur: extra grote oven, 5-pits inductie kookplaat met schuine afzuigkap, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende stopcontacten. Het aanrechtblad is van keramiek en is doorgetrokken op de vensterbanken op de gehele benedenverdieping. Verder heeft de woonkamer een gezellige gashaard en openslaande deuren met horren naar de achtertuin. De gashaard is voorzien van vonkenregen en heeft op de haardwanden beton ciré look. De achtertuin ligt op het zuidwesten, heeft een elektrisch zonnescherm van 2,5 meter breed en is voorzien van een houten berging. Er zijn twee uitgangen, één aan de achterzijde en één aan de zijkant. Voortuin en achtertuin voorzien van een bewatering systeem en een kraantje (alleen achter). Er zijn voor en achter buitenstopcontacten en in de voor- en achtertuin ligt extra bekabeling voor buitenverlichting.
Eerste verdieping
Mooie eiken hardhouten trap naar de eerste én tweede verdieping. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde, allen voorzien van extra loze leidingen en internetaansluitingen. De badkamer heeft een ruime inloopdouche met regendouche, toilet en wastafelmeubel. De betegeling is identiek aan het toilet op de begane grond. Aan de voorkant en zijkant heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving en de Toolenburgerplas.
Tweede verdieping
Geweldige open ruimte met hoge nok (ruim 5 meter), meerdere dakkapellen en fraaie stalen balken constructie. De stalen balken draagconstructie is in dezelfde kleur als kozijnen geschilderd (antraciet/ ombergrijs). De ruimte heeft een prachtig en vrij uitzicht over de omgeving en de Toolenburgerplas aan de voor- en zijkant van de woning. Door middel van een kledingkast is de ruimte nu opgesplitst in twee ruimtes. De master bedroom is nu gelegen aan de achterzijde en aan de voorzijde een fitnessruimte. Op de gehele tweede verdiepingen bevinden zich meerdere stopcontacten, internetaansluitingen en loze leidingen. Tevens bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen van de wasmachine en droger, alsmede de C.V.-ketel opstelling (Intergas, 2019) en mechanische ventilatie (2019).
*English translation in brochure*
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 935.000 - 1.033.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2019
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Inhoud 648 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 20m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- HAARLEMMERMEER AD 11830
- Oppervlakte 178m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van John Deelaan 42 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 935.000 -
1.033.000
+10.05%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor John Deelaan 42 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van John Deelaan 42 in Hoofddorp ligt tussen de 935.000 en 1.033.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van John Deelaan 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
48,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van John Deelaan 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van John Deelaan 42 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,80 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 1,94 km |
| Snelweg afrit | 5,00 km |
| Supermarkt | 1,53 km |
| Kinderopvang | 1,32 km |
| Basisonderwijs | 1,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 773.102
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
