Colijnstraat 34, Hoofddorp
144 m²
202 m² perceel
4 kamers
€ 635.000
Laag in de markt
Verkocht
Catharina van Aragonlaan 68 2135 VA Hoofddorp
€ 695.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 756.000 -
781.000
Wonen
136 m2
Perceel
186 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dat kan bij deze uitgebouwde woning in het kindvriendelijke Tudorpark.
Wat dit project echt uitzonderlijk maakt, is de karakteristieke Engelse Tudor bouwstijl. Herkenbaar zijn de steile daken met vlakke pannen, ramen met roede-verdelingen en opvallende schoorstenen. Alle woningen zijn met gevoel voor detail gebouwd. Deze onderscheidende architectuur komt ook terug in het omliggende landschap. Een kronkelig lint van groen en water loopt als een ader door TudorPark. In de wijk zijn meerdere speelplaatsen. Geen recht toe recht aan nieuwbouwwijk dus.
De woning is zeer centraal gelegen en dagelijkse voorzieningen zoals die van de winkelcentrums Toolenburg en Floriande, (basis)scholen en sportverenigingen bevinden zich in de buurt. De Toolenburgerplas, Sportcomplex Koning Willem-Alexander en park21 liggen op steenworp afstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Den Haag en Leiden (A4, A5, A9) zijn gemakkelijk te bereiken.
Er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen, de bushalte ligt op loopafstand, met een snelle verbinding naar onder andere Schiphol, Amsterdam en Haarlem.
Het Haarlemmermeerse Bos ligt op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast liggen het strand en de duinen op slechts 30 minuten rijden.
Goed om te weten:
* Bouwjaar: 2016
* Perfect onderhouden woning
* Volledig geïsoleerde woning met energielabel A
* Twee openslaande deuren naar de tuin toe
* Vloerverwarming op de begane grond
* Houtkachel op de begane grond
* Grote geïsoleerde schuur met een kleine overkapping
* Veel privacy in de achtertuin
* Brede sloot achter het huis
* Kindvriendelijk en jonge woonomgeving.
* Toolenburgseplas: 1 a 2 min fietsen
* Winkelcentrum Toolenburg: 6 minuten fietsen
* Winkelcentrum Hoofddorp: 10 minuten fietsen
* Haarlemmermeerse Bos: 15 minuten fietsen
Deze woning heeft een woon/gebruiksoppervlakte van ca. 137 m² en is gelegen op een perceel van 186 m².
De woning heeft een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, badkamer en grote zolderverdieping. De zolderverdieping is nog uit te breiden met een extra vide.
In de achtertuin staat een grote schuur (16m²) en is via de steeg naast de woning te bereiken. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid. Achter de woning is een brede sloot. Vanaf hier kan je met een klein bootje door Tudorpark heen varen en in de winter schaatsen vanuit de tuin!
Begane grond:
Entree via de hal met hangend toilet en wastafel, u vindt in de hal een uitgebreide groepenkast en een garderobe.
De hal geeft toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is voorzien van een strakke vloer en muren, een gezellige houthaard en een diepe trapkast. De openslaande deuren geven je toegang tot de tuin op het noordoosten met een grote schuur.
De keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning is houtkleurig met een grijs werkblad. De keuken is bovendien voorzien van inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een vaatwasser, een oven, 5 pits kookplaat, een recirculatie afzuigkap, een koelkast en een vrieskast met 2 lades. De keuken is voorzien van vele brede lades voor de nodige bergruimte.
De gehele begane vloer heeft vloerverwarming en mechanische ventilatie.
De dichte trap naar de eerste verdieping bevind zich in de hal:
Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers, de overloop en een badkamer. De slaapkamers zijn allemaal ruim en licht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een elektrische handdoek -radiator, een wasmeubel en een zwevend toilet, als ook een mechanische ventilatie.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Op de tweede verdieping is een ruime zolder met dakraam, ideaal te gebruiken als hobbyruimte, sportruimte en/of kantoorruimte. Zowel is er de keuze om hier eenvoudig twee kamers te maken. De zolder is hoog genoeg om er een vide te plaatsen.
Er ligt ook hier een laminaat vloer.
En tot slot is er op de zolderverdieping een aansluiting voor de wasmachine en de c.v.-installatie (2016).
Tuin: Grote zonnige achtertuin (16 meter diep en 6,5 breed) met ruime geïsoleerde houten berging. De achtertuin is gelegen op het Noord-oosten, is beschut en biedt veel privacy. Er is bovendien een poort aan de zijkant van het huis waardoor de achtertuin te bereiken is.
Achter de berging bevindt zich een steiger.
De voortuin is 4 meter diep en bied voldoende mogelijkheid om ook hier lekker in de zon te zitten.
Zeer comfortabel en luxe wonen in een nieuwbouwwoning in het zeer gewilde Tudorpark!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 756.000 - 781.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 186 m2
- Inhoud 502 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Catharina van Aragonlaan 68 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 756.000 -
781.000
+9.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 5.110/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Catharina van Aragonlaan 68 in Hoofddorp ligt tussen de 756.000 en 781.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Catharina van Aragonlaan 68.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Koningin Ma. 75
Hoofddorp
85%
107 m²
-29 m²
86 m²
-100 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
2
op vraagprijs
17
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Catharina van Aragonlaan 68 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Catharina van Aragonlaan 68 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Catharina van Aragonlaan 68 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,21 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 1,28 km |
| Snelweg afrit | 4,67 km |
| Supermarkt | 0,96 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 1,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 773.102
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Catharina van Aragonlaan 68.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Catharina van Aragonlaan 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Catharina van Aragonlaan 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Catharina van Aragonlaan 68 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus