Thomas Morelaan 245, Hoofddorp
118 m²
3 kamers
2022
€ 625.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Ridderburgpark 81 2135 KT Hoofddorp
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 522.000 -
607.000
Wonen
104 m2
Balkon
15 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*English below*
Wat een fantastisch appartement is dit! Licht en geheel gemoderniseerd DRIEKAMERAPPARTEMENT met twee balkons en een berging direct gelegen aan recreatiegebied Toolenburgerplas!
Het bouwjaar is 1994 en dus uitstekend geïsoleerd. Energielabel A. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 104 m2 exclusief twee balkons van samen ca 15 m2.
Ligging:
Het complex ligt direct aan recreatiegebied Toolenburger plas met strandjes, twee restaurants en sport- en wandelmogelijkheden. De wijk Toolenburg is erg geliefd en het wijkwinkelcentrum met supermarkten en diverse verswinkels ligt op loopafstand. Eveneens op loopafstand is de halte van R-Net lijn 397 naar Hoofddorp centrum, NS station, Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Het appartement zelf ligt met het balkon op het zonnige zuidoosten, zodat er een groot deel van de dag zon binnen schijnt, zonder dat het appartement te warm wordt.
Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met bellentableau, videofoon en automatisch te openen voordeur, hal met toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift.
Vierde verdieping: hal, meterkast (9 groepen, glasvezel), entree van het privégedeelte, ruime hal, modern volledig betegeld toilet (2018) met hangend closet en fonteintje. Praktische berging met opstelling van de CV-ketel (Intergas HR 2012, eigendom). Separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Moderne badkamer (2018) met ruime inloopdouche, handdoekradiator en een fraai dubbel wastafelmeubel.
Zeer riante woonkamer met veel daglichttoetreding door de vele ramen. Moderne open keuken (2018) uitgevoerd in wit, met veel praktische kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koel- vriescombinatie, recirculatieafzuigkap een combi-oven en een vaatwasser.
Twee slaapkamers, elk van een prima formaat. De hoofdslaapkamer heeft een grote vaste kast.
De wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk en de vloer heeft een geheel doorlopende laminaatvloer met een lichte uitstraling.
Aan de zuidoostkant bevindt zich het hoofdbalkon, toegankelijk vanuit de woonkamer en beide slaapkamers. Het balkon heeft plavuizen op de vloer en kan (deels) worden dichtgezet met balkonbeglazing. Het tweede, kleinere balkon, grenzend aan de keuken, ligt op de noordoostkant.
Berging en parkeren:
Op de begane grond is een privé berging van ca 6 m2. Er is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid direct voor en naast het complex.
Bijzonderheden
- Uitstekend onderhouden en direct te betrekken, de woning is gerenoveerd in 2018
- Ca 104 m2 woonoppervlakte conform NVM meetinstructie, meetrapport beschikbaar
- Goed geïsoleerd en energiezuinig, energielabel A
- Het appartement is drempelloos. Het gebouw is goed toegankelijk, door diverse automatische deuren
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, de maandelijkse bijdrage is thans ca € 246,-, inclusief verzekering van het gebouw en reserveren voor groot onderhoud
Vraagprijs: € 550.000,- kk
Oplevering: in overleg.
Bekijk ook de plattegronden, de bezichtigingsfilm en de 360-graden foto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg ons kantoor ook op Facebook en Instagram!
*English*
What a fantastic apartment this is! Light and completely modernized THREE-ROOM APARTMENT with two balconies and a storage room located directly on the Toolenburgerplas recreational area!
The year of construction is 1994 and therefore excellently insulated. Energy label A. The usable living area is approximately 104 m2 excluding two balconies of together approximately 15 m2.
Location:
The complex is located directly on the Toolenburger Plas recreational area with beaches, two restaurants and sports and walking opportunities. The Toolenburg district is very popular and the local shopping center with supermarkets and various fresh food stores is within walking distance. Also within walking distance is the stop of R-Net line 397 to Hoofddorp center, NS station, Haarlem, Schiphol and Amsterdam. The apartment itself is located on the sunny southeast with the balcony, so that the sun shines in for a large part of the day without the apartment becoming too hot.
Layout:
Ground floor: closed entrance with doorbells, videophone and automatically opening front door, hall with access to the storage rooms, staircase and elevator.
Fourth floor: hall, meters/fuses (9 groups, fiber optic), entrance to the apartment area, spacious hall, modern fully tiled toilet (2018) with hanging toilet and sink. Practical storage room with central heating boiler (Intergas HR 2012, property). Separate laundry room with connections for washing machine and dryer. Modern bathroom (2018) with spacious walk-in shower, towel radiator and a beautiful double washbasin.
Very spacious living room with plenty of daylight through the many windows. Modern open kitchen (2018) in white, with plenty of practical cupboard space and various built-in appliances such as an induction hob, fridge-freezer combination, recirculation extractor hood, a combination oven and a dishwasher.
Two bedrooms, each of an excellent size. The master bedroom has a large closet.
The walls and ceilings are finished with smooth plasterwork and the floor has a continuous laminate floor with a light appearance.
On the southeast side is the main balcony, accessible from the living room and both bedrooms. The balcony has tiled floors and can be (partly) closed with balcony glazing. The second, smaller balcony, adjacent to the kitchen, is on the northeast side.
Storage and parking:
On the ground floor there is a private storage room of approximately 6 m2. There is ample free public parking directly in front of and next to the complex.
Particularities
- Excellently maintained and ready to move into, the house was renovated in 2018
- Approx. 104 m2 living space in accordance with NVM measurement instructions, measurement report available
- Well insulated and energy efficient, energy label A
- The apartment is barrier-free. The building is easily accessible through various automatic doors
- Healthy and active Owners' Association, the monthly contribution is currently approximately € 246, including insurance of the building and reservations for major maintenance
Asking price: €550,000 kk
Delivery in consultation.
Also view the floor plans, the viewing film and the 360-degree photos for a full impression of this home. Also follow our office on Facebook and Instagram!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 522.000 - 607.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1994
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 335 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 246 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ridderburgpark 81 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 522.000 -
607.000
+9.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 5.288/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ridderburgpark 81 in Hoofddorp ligt tussen de 522.000 en 607.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ridderburgpark 81.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ridderburgpark 81 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-08-2018
Verkocht
09-06-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ridderburgpark 81 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ridderburgpark 81 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ridderburgpark 81 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,40 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 1,05 km |
| Snelweg afrit | 4,77 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 464.950
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ridderburgpark 81.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ridderburgpark 81 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ridderburgpark 81 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ridderburgpark 81 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus