Huispedia
106 m2 wonen
3 kamers
C

Ridderburgpark 83

106 m²
3 kamers
C
2135 KT Hoofddorp
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.953/m²
Vraagprijs per m²
€ 510K – 567K
Huispedia Woningwaarde
16 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Heerlijk drie kamer appartement direct gelegen aan recreatiegebied Toolenburger Plas. Dit drie kamerappartement is gelegen op de vierde verdieping van het gebouw Carthago en heeft een ruime en lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en twee balkons.
Op de begane grond is de ruime inpandige berging en naast het complex is voldoende parkeergelegenheid.
Centraal gelegen met winkelcentrum Toolenburg en recreatiegebied Toolenburger Plas met park, strandjes en restaurants op loopafstand en de bushalte van de R-net snelbus naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Hoofddorp NS-station en Nieuw-Vennep praktisch voor de deur.
Bijzonderheden:
- Drie kamer appartement op de vierde verdieping
- Licht appartement door de vele ramen
- Twee balkons (zuidoost en zuidwest)
- Eigen (fietsen) berging op de begane grond
- Servicekosten bedragen € 304,14 per maand
- Energielabel C
- Gelegen aan recreatiegebied Toolenburger Plas
- Centraal gelegen ten opzichte van winkels en openbaar vervoer
- Oplevering in overleg
INDELING
Begane grond: entree in hal met videofoon-installatie, brievenbussen en toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen.
Vierde verdieping: entree in ruime hal met een bergkast met de opstelplaats van de C.V. ketel, een kast met de wasmachine aansluiting, modern toilet met fontein en toegang tot de overige kamers van het appartement. De woonkamer met open keuken en toegang tot de twee balkons is heerlijk licht door de vele ramen rondom. De moderne keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken komt u ook op het balkon op het zuidwesten met zicht op het wandelpark rondom de Toolenburger Plas.
Verder zijn er nog twee slaapkamers met toegang tot het balkon op het zuidoosten en de badkamer met een ligbad, douche en wastafelmeubel.
* English translation in brochure

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 510.000 - 567.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Inhoud
323 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Voorzieningen
laadpaal
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, kunststof werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan park
Balkon / terras
16 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 304 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 525.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 510.000 – 567.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.075/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ridderburgp. 161 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Ridderburgp. 65 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 520.000
    Winnend bod
  • Ridderburgp. 151 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15010
€
Hypotheeksom € 538000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 330,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 122,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.624,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 508.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ridderburgpark 83

De WOZ-waarde van Ridderburgpark 83 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ridderburgpark en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ridderburgpark 83.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 304,- /mnd
Kosten € 304 /mnd

Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hoofddorp ervan vinden

Beoordeeld door 20 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.79 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
  • Hoofddorp 4.42 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 4.56 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 9.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Af en toe hoor je geluid van buiten.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ridderburgpark 83 in Hoofddorp ligt tussen de 510.000 en 567.000 euro. Deze waarde is 2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ridderburgpark. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ridderburgpark 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.