Westerschelde 11, Hoofddorp
173 m²
226 m² perceel
6 kamers
€ 680.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Vuurboetsduin 97 2134 XP Hoofddorp
€ 595.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 626.000 -
676.000
Wonen
152 m2
Perceel
158 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
***English below***
Goed onderhouden, riante TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met OPRIT en achtertuin aan SIERWATER!
Het bouwjaar van de woning is 2003 en dus uitstekend geïsoleerd en energiezuinig. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 152 m2 op een perceel eigen grond van 158 m2.
Ligging:
Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Floriande in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Parkachtige woonomgeving tuin aan sierwater. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum Floriande met o.a. twee supermarkten, horeca en diverse verswinkels. Op zaterdag is de weekmarkt. Daarnaast zijn basisscholen, de internationale school, het Haarlemmermeer lyceum, gezondheidscentrum, openbare bibliotheek en kinderdagverblijven op korte afstand.
Voor (sportieve) ontspanning liggen de Toolenburgerplas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand. Het sportcomplex Koning Willem Alexander ligt aan de rand van de wijk en heeft zwembaden en sporthallen.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast (nieuwe groepenkast, 2022, met 10 groepen en 3 fase aansluiting en glasvezelaansluiting). Betegeld toilet met hangend closet en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning, met fraai hoog plafond. Veel lichtinval door de hoge ramen aan de tuinzijde.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken. Deze riante keuken is optisch van de woonkamer gescheiden door een grote bar met veel praktische kastruimte. De keuken zelf is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel- vriescombinatie, 6-pits gasfornuis met afzuigkap, close-in boiler, oven en een vaatwasser.
De begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming als bijverwarming. De wanden en het plafond zijn neutraal afgewerkt.
Eerste verdieping: overloop, separaat toilet, toegang tot de wasruimte met wasmachineaansluiting en riante inloopkast/berging. Zeer grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning (voorheen twee kamers) met veel daglicht en Frans balkon. Een tweede grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Vrijwel nieuwe badkamer, volledig betegeld en modern uitgevoerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, grote inloopdouche, handdoekradiator en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: overloop, derde zeer ruime slaapkamer. Berging met de opstelling voor de cv-ketel, (Nefit HR, ca 2013 eigendom). Deze ruimte is tevens voorzien van een wastafelmeubel.
De verdiepingen zijn voorzien van keurige laminaatvloeren en neutrale wand- en plafondafwerking.
Tuin, berging en parkeren:
Fijne en keurig aangelegde achtertuin aan sierwater op het noordoosten met diverse zitjes. De voortuin heeft een zeer fijn beschut terras op het zonnige zuidwesten. Aangebouwde berging van ca 9 m2. Oprit voor het parkeren op eigen terrein. Er is ook voldoende openbare parkeergelegenheid nabij de woning.
Bijzonderheden
- Ruime gezinswoning op centrale en kindvriendelijke locatie
- Veel lichtinval door grote raampartijen
- Vrijwel nieuwe badkamer uit 2022
- Gebruiksoppervlakte wonen ca 152 m2, conform NVM meetinstructie. Meetrapport beschikbaar
- Uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
- Goede mogelijkheid voor zonnepanelen en het opladen van uw EV op eigen terrein
- Elektrische rolluiken met afstandsbediening voor de drie slaapkamerramen aan de voorzijde van de woning (2022)
Vraagprijs: € 625.000 kk
Oplevering: in overleg.
Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!
***English***
Well maintained, spacious SEMI-DETACHED FAMILY HOUSE with driveway and backyard on ORNAMENTAL WATER!
The year of construction of the house is 2003 and therefore excellently insulated and energy efficient. The living area is approximately 152 m2 on a plot of private land of 158 m2.
Location:
Located in the popular and child-friendly residential area of Floriande in a street with only local traffic. Park-like living environment garden on ornamental water. The house is a short distance from the Floriande shopping center with, among other things, two supermarkets, restaurants and various fresh shops. The weekly market is on Saturday. In addition, primary schools, the international school, the Haarlemmermeer lyceum, health center, public library and daycare centers are a short distance away.
For (sporty) relaxation, the Toolenburgerplas and the Haarlemmermeerse Bos are within cycling distance. The sports complex Koning Willem Alexander is located on the edge of the district and has swimming pools and sports halls.
Layout:
Ground floor: entrance, hall with meters/fuses cupboard (new group box, 2022, with 10 groups and 3 phase connections and fiber optic connection). Tiled toilet with hanging closet and sink. Spacious and bright living room at the rear of the house, with a beautiful high ceiling. Lots of light through the high windows on the garden side.
The kitchen is at the front of the house. This spacious kitchen is visually separated from the living room by a large bar with plenty of practical cupboard space. The kitchen itself is equipped with various built-in appliances such as a fridge-freezer combination, 6-burner gas stove with extractor hood, close-in boiler, oven and a dishwasher.
The ground floor has a tiled floor with underfloor heating as additional heating. The walls and ceiling have a neutral finish.
First floor: landing, separate toilet, access to the laundry room with washing machine connection and spacious walk-in closet/storage room. Very large bedroom at the rear of the house (formerly two rooms) with lots of daylight and French balcony. A second large bedroom at the front of the house. Almost new bathroom, fully tiled and modern. The bathroom has a bath, large walk-in shower, towel radiator and a washbasin.
Second floor: landing, third very spacious bedroom. Storage room with the central heating boiler (Nefit HR, owned ca 2013). This room is also equipped with a washbasin.
The floors have neat laminate floors and neutral wall and ceiling finishes.
Garden, storage room and parking:
Nice and neatly landscaped backyard on ornamental water on the northeast with various seating areas. The front garden has a very nice sheltered terrace on the sunny southwest. Attached storage room of approximately 9 m2. Driveway for parking on site. There is also ample public parking near the house.
Particularities
- Spacious family home in a central and child-friendly location
- Lots of light through large windows
- Virtually new bathroom from 2022
- Usable living area approximately 152 m2, in accordance with NVM measurement instructions. Measurement report available
- Excellently insulated and equipped with HR ++ glazing
- Good option for solar panels and charging your EV on your own property
- Electric shutters with remote control for the three bedroom windows at the front of the house (2022)
Asking price: € 625,000 kk
Delivery in consultation.
Also view the floor plans, sales film and 360-degree photos for a complete impression of this home. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 626.000 - 676.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 488 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 37m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vuurboetsduin 97 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 626.000 -
676.000
+4.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.914/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vuurboetsduin 97 in Hoofddorp ligt tussen de 626.000 en 676.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vuurboetsduin 97.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vuurboetsduin 97 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-02-2024
Prijs verlaagd
€ 595.000
Door makelaar
09-01-2024
Te koop
02-04-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vuurboetsduin 97 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vuurboetsduin 97 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,09 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 2,15 km |
| Snelweg afrit | 6,34 km |
| Supermarkt | 1,29 km |
| Kinderopvang | 0,67 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 595.548
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vuurboetsduin 97.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vuurboetsduin 97 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vuurboetsduin 97 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vuurboetsduin 97 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus