In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Roekenbos 94 Hoofddorp is

€ 338.000 - 392.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Roekenbos 94 2134 VK Hoofddorp

55m²

903m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Roekenbos in Hoofddorp ligt deze bijzondere woning. Roekenbos 94 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 55 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 903 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 342.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Hoofddorp, dat kan zeker in deze buurt. Roekenbos 94 is gelegen in de fraaie buurt Hoofddorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 55 m2
  • Perceeloppervlakte 903 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Roekenbos 94 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 903 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 338.000 – 392.000
Woningwaarde
+3.21%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11550
Hypotheeksom € 365000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 218,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 638,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Roekenbos 94

De WOZ-waarde van Roekenbos 94 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roekenbos en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Roekenbos 94.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 660.698
  • Woningwaarde jaartrend +1.48%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoofddorp 5.59km - Treinstation
Nieuw Vennep 6.74km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 7.09km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Bosbouwers 0.11km - School
Basisschool De Bosrank 0.16km - School
Christelijke Basisschool Het Braambos 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Roekenbos 94 2134 VK Hoofddorp

55m²

903m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Roekenbos 94 in Hoofddorp ligt tussen de 338.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 15% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Roekenbos. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Roekenbos 94? Bekijk het complete waarderapport.