Biesheuvelstraat 165 2134 LL Hoofddorp

81 m²
wonen
4
kamers
A
energie
Verhuurd
Huurprijs € 2.250 /mnd
65 m²
Tuin
€ 484.000 – 562.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 59 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Openhuis vrijdag 11 juli van 15.00uur tot 16.00uur

Dit moderne en gestoffeerde drie kamer appartement is gelegen op de begane grond en eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in gewilde en kindvriendelijke woonwijk "De Hoven". Verder heeft het appartement een diepe achtertuin op het zuidoosten en aan de voorzijde vrij uitzicht. Het appartement ligt op loopafstand van een bushalte en winkelcentrum Floriande voor de dagelijkse boodschappen. Scholen, kinderopvang, de openbare bibliotheek, sportcomplex Koning Willem Alexander en Toolenburgse Plas liggen allemaal op korte afstand van het appartement. Ook uitvalswegen naar de grote steden zijn snel aan te rijden door de ligging aan de rand van wijk. Woonoppervlakte 81 m2, exclusief 5 m2 externe bergruimte. Inhoud ca. 270 m3. Bouwjaar 2006.

Indeling:

Begane grond:
Entree is hal met meterkast en een moderne separate toiletruimte met fonteintje. Via een fraaie zwarte stalen loopdeur komt men in de woonkamer. De woonkamer is zeer licht door de vele raampartijen. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een keurige vloer en openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Voorts is de achtertuin voorzien van een houten berging en een achterom.
De moderne open keuken heeft een L opstelling en is uitgevoerd in een lichte contrast kleurstelling met voldoende onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur. De keuken is onder andere voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Aan de voorzijde van de woning vindt u de eerste slaapkamer van deze 3- kamer woning.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de tweede slaapkamer, de nette badkamer en de bergkast met de opstelplaats van de moderne C.V. combiketel. De badkamer is geheel betegeld in een lichte contrast kleurstelling en voorzien van een ligbad, een douche met douchescherm in bad, een vaste wastafel in een meubel, een designradiator en een tweede zwevend toilet.

Bijzonderheden:
- Lichte woning.
- Per direct te betrekken.
- Uitstekend onderhouden.
- Vrij uitzicht aan de voorzijde.
- Parkeergelegenheid direct bij de woning.
- Royale achtertuin op het zuidoosten met achterom.
- Het betreft een modern appartement! Bouwjaar 2006.?
- Energiezuinige woning, voorzien van een groen energielabel van de energieklasse A.
- Gunstige ligging t.o.v. dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

Kortom: Dit moderne, uitstekend onderhouden en fraai gelegen appartement, is zeker uw bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Inhoud 270 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
  • Achtertuin 65m2 (op het oosten)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Biesheuvelstraat 165 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 484.000 – 562.000
Woningwaarde
+5.87%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 525.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14710
Hypotheeksom € 523000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 319,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 739,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Biesheuvelstraat 165

De WOZ-waarde van Biesheuvelstraat 165 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Biesheuvelstraat en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Biesheuvelstraat 165.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Biesheuvelstraat 165 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 659.226
  • Woningwaarde jaartrend +1.63%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nieuw Vennep 5.34km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 6.76km - Treinstation
Hoofddorp 7.21km - Treinstation
Scholen
Klavertje vier 0.51km - School
Montessorischool Floriande 0.51km - School
Christelijke Basisschool De Brandaris 0.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Biesheuvelstraat 165 in Hoofddorp ligt tussen de 484.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 10.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Biesheuvelstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Biesheuvelstraat 165? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Biesheuvelstraat 165 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Biesheuvelstraat 165 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus