2134 GA Hoofddorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Tolheksbos in Hoofddorp ligt dit prachtige appartement. Tolheksbos 40 heeft een woonoppervlakte van 46 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Hoofddorp, dan zit je hier goed. Tolheksbos 40 is gelegen in de gezellige buurt Hoofddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tolheksbos 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Tolheksbos 40 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolheksbos en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tolheksbos 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tolheksbos 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Rottumeroog 44
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Beekmanstra. 18
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 289.500
Rottumeroog 118
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Waddenweg 343
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Rottumeroog 34
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Belvedère 62
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Legmeerstra. 90
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Wogmeerstra. 2
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 289.000
Berkmeerstr. 4
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Concourslaan 4-A
49 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoofddorp schatten we de waarde van Tolheksbos 40 nu tussen € 268.000 en € 311.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tolheksbos 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
