Rondenburglaan 145, Hoofddorp
107 m²
3 kamers
1994
€ 500.000
Laag in de markt
Belvedère 9 2134 BS Hoofddorp
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 475.000 -
499.000
Wonen
87 m2
Balkon
14 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het bouwjaar is 2006 en dus uitstekend geïsoleerd. Energielabel A. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 87 m2 exclusief riant balkon van ca 14 m2.
Ligging:
Het complex is rustig en autoluw gelegen aan de rand van woonwijk Floriande, op korte afstand van recreatiegebied Toolenburger plas met strandjes, twee restaurants en sport- en wandelmogelijkheden.
De wijk Floriande is erg geliefd en het wijkwinkelcentrum heeft o.a. twee supermarkten, horeca en diverse verswinkels. Op zaterdag is de weekmarkt. Daarnaast zijn basisscholen, de internationale school, het Haarlemmermeer Lyceum, gezondheidscentrum, openbare bibliotheek en kinderdagverblijf op korte afstand.
Op loopafstand is er de bushalte van R-net lijn 341 naar Hoofddorp centrum, NS station, Schiphol en Amsterdam. Daarnaast is de wijk goed ontsloten naar de diverse uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met bellentableau, videofoon en automatisch te openen voordeur, hal met toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift.
Tweede verdieping: hal, meterkast (5 groepen elektra en glasvezelaansluiting) entree van het appartement, hal, nette toiletruimte met hangend closet en fonteintje, praktische berging met opstelling van de CV-ketel (Atag HR 2019, eigendom) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche, handdoekradiator en een dubbel wastafelmeubel.
Zeer riante woonkamer met veel daglichttoetreding door de vele ramen. Nette open keuken uitgevoerd in wit, met veel praktische kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, recirculatieafzuigkap, een combi-oven en een koel- vriescombinatie.
Aan de zuidwestkant bevindt zich het balkon (middag- en avondzon), toegankelijk vanuit de woonkamer. De oppervlakte is maar liefst ca 14 m2.
Twee slaapkamers, de hoofdslaapkamer meet bijna 16 m2 en de tweede slaapkamer is ca 9 m2 groot.
De wanden en plafonds zijn neutraal afgewerkt en de vloeren zijn grotendeels voorzien van een fraaie eiken vloer (donker, gerookt).
Berging en parkeren:
Op de begane grond is een privé berging van ca 5 m2. Parkeren kan op de afgesloten parkeerplaats die bij het complex hoort, hier is een overdekte privé parkeerplaats. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid nabij het complex.
Bijzonderheden
- Uiterst comfortabel en gunstig gelegen appartement
- Uitstekend onderhouden en direct te betrekken
- Ca 87 m2 woonoppervlakte conform NVM meetinstructie, meetrapport beschikbaar
- Goed geïsoleerd en energiezuinig, energielabel A
- Toegankelijk voor minder validen
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, de maandelijkse bijdrage is thans ca € 248,-, inclusief verzekering van het gebouw en reserveren voor groot onderhoud
Vraagprijs: € 475.000,- kk
Oplevering: in overleg.
Bekijk ook de plattegronden, de bezichtigingsfilm en de 360-graden foto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg ons kantoor ook op Facebook en Instagram!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.460
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 285 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 248 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Belvedère 9 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 475.000 -
499.000
+13.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 5.460/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Belvedère 9 in Hoofddorp ligt tussen de 475.000 en 499.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Belvedère 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Belvedère 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Belvedère 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Belvedère 9 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Belvedère 9 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,82 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 2,38 km |
| Snelweg afrit | 6,06 km |
| Supermarkt | 0,86 km |
| Kinderopvang | 0,83 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 707.355
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Belvedère 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Belvedère 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Belvedère 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Belvedère 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus