Sportveldweg 21, Nieuw-Vennep
417 m²
1720 m² perceel
11 kamers
€ 1.465.000
Redelijke vraagprijs
IJweg 1245 2133 MJ Hoofddorp
€ 1.350.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.283.000 -
1.389.000
Wonen
222 m2
Perceel
486 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een fantastisch huis! Op een top locatie, nabij Amsterdam-centrum, de Zuidas en 10 min van Schiphol staat deze ruime vrijstaande villa aan het recreatiepark Toolenburgerplas. Deze sfeervolle en karakteristieke villa, geheel volgens de Amsterdamse school (jaren 30). Met brede dak overstrekken, gedetailleerd gevelmetselwerk, een entree met luifel, omlopende dakgoot constructies met zinken kraal en keramische dakpannen. De villa heeft een riante woonkamer met woonkeuken, en in totaal vijf ruime slaapkamers en twee badkamers. De ideale ligging zorgt ervoor dat het zonlicht de hele dag het huis binnenvalt. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft door het uitstekende formaat en vrije ligging, de hele dag zon!
Een schitterende woning op een perfecte locatie tegenover recreatiegebied Toolenburgerplas en Park 2021, dat zich uitstrekt van Rijsenhout tot Zwaanshoek. Een heerlijke plek met horeca en dichtbij het centrum van Amsterdam, Leiden, Haarlem en Heemstede. De zee, duinen en het strand bevinden zich op fietsafstand. Direct gelegen aan diverse uitvalswegen zoals de Drie Merenweg (N205) en de belangrijkste snelwegen van de randstad (A4, A5 en A9 ) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het winkelcentrum van Hoofddorp, de winkelstraat van Haarlem en Heemstede, basis- en middelbare scholen, het Haarlemmermeerse bos gelegenheden aan het water, recreatiepark De Groene Weelde met een 27 holes wedstrijd golfbaan (Haarlemmermeersche Golfclub) en diverse sportverenigingen liggen allen binnen 10 autominuten afstand.
Goed om te weten
* Bouwjaar: 2007
* Energielabel: A
* Woonoppervlakte 222m2, inhoud 870m3, conform NVM-meetinstructie
* Vijf slaapkamers en twee badkamers
* Goed onderhouden massief houten vloer in woonkamer
* Garage met afstand bedienbare deur
* Alarminstallatie
* Gashaard in de woonkamer
* Erker aan de zijkant en serre aan achterzijde
* Toolenburgerplas voor de deur met diverse horeca
* Sportcomplex Koning Willem-Alexander: 5 minuten lopen
* Haarlemmermeerse bos: 10 minuten met de auto
* Winkelcentrum Vier Meren: 10 minuten met de auto
* Oplevering in overleg
Begane grond
Ruime oprit met garage en plaats voor meerdere auto's. Entree, hal met toilet, meterkast en garderobe in de inbouwkast. De royale woonkamer is voorzien van een goed onderhouden massief hardhouten IPE vloer, meerdere raampartijen en openslaande deuren aan voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek met open haard, in het midden de moderne woonkeuken en aan de achterzijde de serre met het eetgedeelte. De woonkeuken met spoeleiland heeft een moderne uitstraling, is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis (waarvan 2 wok branders), combimagnetron, oven, inbouw koffiemachine (Nespressso), vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Via de keuken kunt u naar de bijkeuken, daar is een aansluiting en mogelijkheid voor een wasmachine, een Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine, en genoeg ruimte voor een wijnkast ernaast. In de bijkeuken is een toegangsdeur naar de garage. Aan de achterzijde is een serre hierdoor is er een heerlijk lichtinval en mooi uitzicht op de tuin. De tuin is gelegen aan sierwater en is voorzien van een vrijstaande berging.
Eerste verdieping
Ruime overloop met drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet met fontein. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde eenieder van goed formaat, de derde en tevens grootste slaapkamer is aan de achterzijde. Deze slaapkamer is lekker licht door de vele raampartijen. De badkamer heeft door de gestuukte muren en de designmeubels een moderne uitstraling. In de badkamer is een ruime inloopdouche met dubbele douche kop, een dubbel wastafelmeubel en een ligbad.
Tweede verdieping Op deze verdieping is op de overloop de opstelplaats van de C.V.-ketel (Combifort, 2007) en de warmte terugwin installatie. Tevens zijn op deze verdieping twee slaapkamers én de tweede badkamer. Er is een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde beide voorzien van een dakkapel en beide met twee dakramen waardoor de kamers optimaal daglicht hebben. In de slaapkamer aan de achterzijde zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De kamer aan de voorzijde heeft uitzicht op de recreatieplas. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en een dakraam.
Tweede verdieping
Op deze verdieping is op de overloop de opstelplaats van de C.V.-ketel (Combifort, 2007) en de warmte terugwin installatie. Tevens zijn op deze verdieping twee slaapkamers én de tweede badkamer. Er is een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde beide voorzien van een dakkapel en beide met twee dakramen waardoor de kamers optimaal daglicht hebben. In de slaapkamer aan de achterzijde zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De kamer aan de voorzijde heeft uitzicht op de recreatieplas. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en een dakraam.
-English text-
What a fantastic house! This spacious detached villa is located at the Toolenburgerplas recreation park in a prime location, near the center of Amsterdam, the Zuidas and 10 minutes from Schiphol. This attractive and characteristic villa, entirely according to the Amsterdam school (1930s). With wide roof overhangs, detailed facade masonry, an entrance with awning, surrounding gutter constructions with zinc bead and ceramic roof tiles. The villa has a spacious living room with kitchen diner, and a total of five spacious bedrooms and two bathrooms. The ideal location ensures that sunlight enters the house all day long. The backyard is located on the northwest and because of its excellent size and free location, it has sun all day long!
A beautiful home in a perfect location opposite the Toolenburgerplas recreation area and Park 2021, which stretches from Rijsenhout to Zwaanshoek. A wonderful place with catering and close to the center of Amsterdam, Leiden, Haarlem and Heemstede. The sea, dunes and beach are within cycling distance. Located directly on various roads such as the Drie Merenweg (N205) and the main highways of the Randstad (A4, A5 and A9) can be reached within a few minutes. The shopping center of Hoofddorp, the shopping street of Haarlem and Heemstede, primary and secondary schools, the Haarlemmermeerse forest waterfront opportunities, recreation park De Groene Weelde with a 27-hole competition golf course (Haarlemmermeersche Golfclub) and various sports clubs are all within 10 minutes by car.
Ground floor
* Year of construction: 2007
* Energy label: A
* Living area 222m2, content 870m3, in accordance with NVM measurement instructions
* Five bedrooms and two bathrooms
* Well maintained solid wooden floor in living room
* Garage with remote controlled door
* Alarm system
* Toolenburgerplas in front of the door with various catering
* Sports complex King Willem-Alexander: 5 minutes walk
* Haarlemmermeerse Bos: 10 minutes by car
* Vier Meren shopping center: 10 minutes by car
* Delivery in consultation
Ground floor
Spacious driveway with garage and space for several cars. Entrance hall with toilet, meter cupboard and wardrobe in the built-in cupboard. The spacious living room has a well-maintained solid hardwood IPE floor, several windows and patio doors at the front and rear. At the front is a cozy sitting area with fireplace, in the middle the modern kitchen diner and at the rear the conservatory with the dining area. The kitchen diner with island has a modern look, has a tiled floor with underfloor heating and various built-in appliances: 4-burner gas stove (including 2 wok burners), combi microwave, oven, built-in coffee machine (Nespressso), dishwasher, refrigerator, freezer and Quooker. Through the kitchen you can go to the utility room, there is a connection and possibility for a washing machine, an American fridge with ice maker, and enough space for a wine cabinet next to it. In the utility room is an access door to the garage. There is a conservatory at the rear, which provides wonderful light and a beautiful view of the garden. The garden is located on ornamental water and has a detached shed.
First floor
Spacious landing with three bedrooms, a bathroom and a separate toilet with fountain. There are two bedrooms at the front, each of a good size, the third and largest bedroom is at the rear. This bedroom is nice and light due to the many windows. The bathroom has a modern look due to the plastered walls and the design furniture. The bathroom has a spacious walk-in shower with double shower head, a double washbasin and a bath.
Second floor On this floor, on the landing, the location of the central heating boiler (Combifort, 2007) and the heat recovery installation. Also on this floor are two bedrooms and the second bathroom. There is a bedroom at the front and a bedroom at the rear, both with a dormer window and both with two skylights, so that the rooms have optimal daylight. In the bedroom at the rear are the connections for the washing machine and dryer. The room at the front has a view of the recreational lake. The bathroom has a shower, sink, toilet and a skylight.
Second floor
On this floor, on the landing, the installation site for the central heating boiler (Combifort, 2007) and the heat recovery installation is located. Also on this floor are two bedrooms and the second bathroom. There is a bedroom at the front and a bedroom at the rear, both with a dormer window and both with two skylights, so that the rooms have optimal daylight. In the bedroom at the rear are the connections for the washing machine and dryer. The room at the front has a view of the recreational lake. The bathroom has a shower, sink, toilet and a skylight.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.081
- Aangeboden sinds 11 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 222 m2
- Perceeloppervlakte 486 m2
- Inhoud 870 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
- Achtertuin: 174m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- HAARLEMMERMEER AD 10250
- Oppervlakte 486m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJweg 1245 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.283.000 -
1.389.000
+10.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.350.000
€ 6.081/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van IJweg 1245 in Hoofddorp ligt tussen de 1.283.000 en 1.389.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.350.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJweg 1245.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Torenburg 1
Hoofddorp
72%
169 m²
-53 m²
322 m²
-164 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of IJweg 1245 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-05-2023
Te koop
€ 1.350.000
Door eigenaar
01-07-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
67,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJweg 1245 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJweg 1245 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,38 km |
| Bushalte | 0,54 km |
| Centrum | 2,92 km |
| Snelweg afrit | 6,37 km |
| Supermarkt | 0,95 km |
| Kinderopvang | 0,88 km |
| Basisonderwijs | 0,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 692.232
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van IJweg 1245.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor IJweg 1245 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor IJweg 1245 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor IJweg 1245 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus