Huispedia
162 m2 wonen
689 m2 perceel
4 kamers
A+

Colonnade 97

162 m²
689 m²
4 kamers
A+
2134 AJ Hoofddorp
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 1.100.000
€ 6.790/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,03M – 1,14M
Huispedia Woningwaarde
2006
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

48% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Prachtige en royale vrijstaande woning met bijzonder ruimtelijke beleving door de speelse vide, veel lichtinval en rondom een grote tuin met veel privacy! De woning is energiezuinig, heeft een energielabel A+, is volledig gasloos, beschikt over een warmtepomp en heeft maar liefst 16 zonnepanelen. Er is een eigen oprit aanwezig voor twee auto's en een separate garage met elektrische roldeur. Voel de ruimte in de lichte woonkamer door het prachtige hoge plafond met vide. Door de vele raampartijen en de verschillende openslaande deuren is er een aangename lichtinval wat de woning zeer aantrekkelijk maakt. Op de koudere dagen kunt u heerlijk opwarmen bij de sfeervolle open haard in de woonkamer. Aan de linkerzijde bevindt zich de eettafel, de moderne open keuken en een praktische bijkeuken. Tevens vindt u op de begane grond een serene slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en een aangrenzende grote badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede badkamer en een royale slaapkamer waarbij het mogelijk is deze te splitsen in twee slaapkamers (zie optieplattegrond). Op de tweede verdieping vindt u een derde grote slaapkamer met inloopkast. Kortom; een energiezuinige, levensloop bestendige woning waarin u heerlijk tot rust kunt komen en kunt genieten van de keurig aangelegde tuin met voldoende privacy!
Op drie minuten fietsafstand ligt winkelcentrum 'Floriande', waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn diverse basis- en middelbare scholen, een kinderdagverblijf en speelpleintjes in de nabije omgeving. Eveneens bevinden zich vele recreatieve mogelijkheden op loopafstand, zoals het sportcomplex Koning Willem-Alexander met zwembaden en de Toolenburger plas. Op loopafstand is ook een bushalte gesitueerd met aansluiting op het R-net, dat een snelle verbinding biedt naar Amsterdam Zuidoost en Haarlem.
Goed om te weten:
* Bouwjaar: 2006
* Woonoppervlakte: 162 m², perceel oppervlakte 689 m²
* Voorzien van 16 zonnepanelen (2023)
* Warmtepomp (2023)
* Parkeren op eigen terrein, geschikt voor 2 auto's
* Garage met elektrische roldeur
* Zonnige, royale achtertuin rondom van ca. 370 m2
* Zonneschermen en screens op sensor
* Levensloop bestendige woning dankzij slaapkamer met badkamer op de begane grond
* Haarlemmermeer Lyceum (middelbare school): 4 minuten fietsen
* Sportcomplex Koning Willem-Alexander: 3 minuten fietsen
* Diverse sportverenigingen (voetbal, tennis, etc.) in de omgeving
* Ruime keuze aan diverse basisscholen, waaronder internationale basisschool De Optimist en Gifted Minds
* Goede verbinding met openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol
* Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk bereikbaar
* Oplevering in overleg
Begane grond
Oprit voor twee auto's met vrijstaande stenen garage en entree naar de woning. Hal met meterkast, garderobe, toilet en slaapkamer op de begane grond met openslaande deuren naar de tuin. Via de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, diep ligbad en een groot dakraam.
De lichte woonkamer, gelegen aan de rechterzijde, beschikt over een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Het hoge plafond en de grote ramen zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, die eveneens toegang biedt tot de tuin en naar de keuken leidt. De keuken heeft een fijne opstelling met aan de rechterzijde de 5-pits inductiekookplaat en de gootsteen met een Quooker. Aan de linkerzijde vindt u de vaatwasser, combimagnetron, oven en bordenwarmer.
De tuin, die rondom loopt, heeft een optimale ligging (zowel zuidoost als zuidwest) zodat u de hele dag van de zon of in de schaduw kunt genieten. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd, en op de vlonder kunt u heerlijk met een kop koffie van de zon genieten. Er zijn meerdere vijvers aanwezig in de tuin. Tevens beschikt de tuin over twee elektrische zonneschermen.
Eerste verdieping
Overloop met zicht op de woonkamer. De master bedroom, gelegen aan de rechterzijde van de woning, beschikt over grote ramen en mogelijkheid om twee slaapkamers van te maken. Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Een derde ruime slaapkamer met praktische inloopkast en vliering, ideaal als extra opbergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.034.000 - 1.141.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2006
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming, warmtepomp
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
162 m2
Perceeloppervlakte
689 m2
Inhoud
657 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Zuidoost
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 9589
Oppervlakte
689 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-04-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 1.100.000
  2. 01-02-2026 · Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer
    Verkocht geboden
  3. 23-09-2025 · Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer
    Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 1.034.000 – 1.141.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.704/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kemperhof 1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.150.000
    Winnend bod
  • Hermitage 35 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 925.000
    Winnend bod
  • Iraklia 23 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 995.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
25970
€
Hypotheeksom € 1086000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 727,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 268,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 2.169,-
Geschatte belasting € 181 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.121.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Colonnade 97

De WOZ-waarde van Colonnade 97 is 1.121.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 156.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Colonnade en 3.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Colonnade 97.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hoofddorp ervan vinden

Beoordeeld door 20 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.41 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
  • Nieuw Vennep 4.41 km · Treinstation
  • Hoofddorp 6.47 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 7.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
54%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Colonnade 97 in Hoofddorp ligt tussen de 1.034.000 en 1.141.000 euro. Deze waarde is 74.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Colonnade. Met een vraagprijs van € 1.100.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Colonnade 97? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.