In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Musholm 274 Hoofddorp is

€ 452.000 - 525.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Musholm 274 2133 HW Hoofddorp

132m²

132m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Musholm in Hoofddorp ligt deze karakteristieke woning. Musholm 274 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.2% kleiner dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Hoofddorp, dan is dit de buurt die je zoekt. Musholm 274 is gelegen in de fijne buurt Hoofddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 132 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Musholm 274 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 452.000 – 525.000
Woningwaarde
+3.43%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14030
Hypotheeksom € 489000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 349,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 769,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Musholm 274

De WOZ-waarde van Musholm 274 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Musholm en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Musholm 274.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 660.698
  • Woningwaarde jaartrend +1.48%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoofddorp 4.06km - Treinstation
Nieuw Vennep 6.95km - Treinstation
Haarlem Spaarnwoude 7.43km - Treinstation
Scholen
Bikube 0.74km - School
Rooms Katholieke Basisschool Klippeholm 0.83km - School
Christelijke Basisschool Vesterhavet 0.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Musholm 274 2133 HW Hoofddorp

132m²

132m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Musholm 274 in Hoofddorp ligt tussen de 452.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 6.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Musholm. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Musholm 274? Bekijk het complete waarderapport.