Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
113 m2 wonen
134 m2 perceel
5 kamers
B

Stoholm 43 2133 KD Hoofddorp

113 m²
wonen
134 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in aug. 2026
Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
43 m²
Tuin
€ 454.000 – 506.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.204/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime eengezinswoning met stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Bornholm. De woning dient gemoderniseerd te worden met als voordeel dat hij geheel naar eigen wens ingericht kan worden. Er is een woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten gelegen aan het water.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels (winkelcentrum Muiderbos en Skagerrak), scholen (openbaar en voortgezet), sportfaciliteiten, recreatiegebied Haarlemmermeerse Bos, openbaar vervoer (bushalte R-net op loopafstand) en uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden:
- Ruime woning in kindvriendelijke wijk
- Woonkamer met open keuken
- Vier slaapkamers en een badkamer
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten gelegen aan het water
- Parkeren op eigen terrein
- (Fietsen)berging in de voortuin
- Energielabel B
- Projectnotaris Gopisingh Van Os Notarissen
- Niet zelfbewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

INDELING
Begane grond: entree in ruime hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft een trapkast, open haar en een deur naar de achtertuin.
De open keuken met een tweezijdige opstelling is uitgevoerd met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers met dakkapel aan de voorzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer heeft een ligbad met douche, een dubbele wastafel en een toilet.

Tweede verdieping: overloop, ruime berging, kast met de opstelplaats van de C.V. ketel, aparte wasruimte en een slaapkamer met wastafel en dakraam. Door het plaatsen van één of twee dakkapel(len) kun je op deze verdieping extra ruimte realiseren.

Buiten: er is een voortuin met een vrijstaande stenen (fietsen)berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin op het zuidoosten heeft meerdere terrassen waaronder een verlaagd terras aan het water.

* English translation in brochure

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 454.000 - 506.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
134 m2
Inhoud
368 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
43 m2
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Stoholm 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
10-07-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 475.000
28-05-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 454.000 – 506.000
Woningwaarde
€ 475.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.35%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 480.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Stoholm 20
Verkocht aug 2026
Stoholm 20
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
Stoholm 37
Verkocht mrt 2023
Stoholm 37
Vraagprijs € 489.000
Winnend bod
Stoholm 49
Verkocht feb 2024
Stoholm 49
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13830
€
Hypotheeksom € 479000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 307,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 113,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.593,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 473.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stoholm 43

De WOZ-waarde van Stoholm 43 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stoholm en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stoholm 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
62 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.44 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Hoofddorp 4.16 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 6.69 km · Treinstation
  • Haarlem Spaarnwoude 7.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 676.487
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.43%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stoholm 43 in Hoofddorp ligt tussen de 454.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stoholm. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stoholm 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.