Tolheksbos 97, Hoofddorp
123 m²
206 m² perceel
5 kamers
€ 575.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Gudumholm 53 2133 HG Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 437.000 -
490.000
Wonen
98 m2
Perceel
121 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning straalt de warmte uit van een echt thuis. De moderne en frisse indeling geven je direct een gevoel van ruimte en comfort. Bij binnenkomst in de ruime hal vind je een toilet met fontein en de meterkast. De woonkamer met mooie pvc-vloer aan de voorzijde van de woning gaat naadloos over in het eetgedeelte met een eigentijdse open keuken en een gezellig kookeiland aan de achterzijde. Deze keuken is uitgerust met moderne apparatuur en nodigt uit tot gezellige etentjes. Terwijl je kookt, lekker bijpraten met je vrienden en familie onder het genot van een glas wijn.
En in de zomermaanden open je de prachtige openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin, waar je de hele dag met elkaar kunt ontspannen en genieten van de zon.
Indeling
Begane grond:
Hal met toilet en fontein plus een meterkast. Vervolgens kom je binnen in de zonnige woon-/eetkamer met moderne open keuken en kookeiland. Openslaande deuren naar de eveneens zonnige achtertuin met stenen berging. Via een open trap ga je naar de eerste verdieping;
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een overloop en een moderne badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Hier vind je de ruime hoofdslaapkamer met aan beide zijden Velux-ramen waardoor veel licht binnen kan komen. In de aparte ruimte op deze verdieping zijn de wasmachine-/drogeropstelling en C.V.-ketel weggewerkt. Vanuit deze slaapkamer kom je via een luik op de ruime vliering met een stahoogte van 1 meter 31. Ideaal voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn.
Dit huis is instap-klaar, biedt alles wat een jong stel of gezin nodig heeft om comfortabel te leven, te groeien en herinneringen te maken.
#FindYourFuture met Maarten van Vliet Makelaars!
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 98 m2. Perceeloppervlakte 121 m2
• Geregistreerd energielabel C, geldig tot 2027
• 3 aardlekschakelaars, 10 groepen en 1 kookgroep
• Gerenoveerd in 2020 (o.a. voorzien van nieuwe keuken, badkamer, vloeren en schilderwerk)
• Zonnige achtertuin met achterom; ’s zomers tussen 10.00 – 21.30 uur zon
• Gelegen in een autovrije straat
• Rustige, kindvriendelijke omgeving op fietsafstand van het centrum
• 6 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde uitvalsweg naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol
• Openbaar vervoer, supermarkt en scholen op loopafstand
• Oplevering in overleg
++English speaking visitors ++
Beautiful, spacious house with front and back garden, complete with a convenient rear entrance.
This home exudes the warmth of a true home. The modern and fresh layout immediately gives you a sense of space and comfort. Upon entering the hallway, you'll find a toilet with a fountain and the utility closet. The living room with a beautiful PVC floor at the front of the house seamlessly transitions into the dining area with a contemporary open kitchen at the rear. This kitchen is equipped with modern appliances and invites you to catch up with friends and family over a glass of wine while cooking. And during the summer months, you can open the French doors to the beautifully landscaped garden, where you can relax and enjoy the sun all day long.
Layout
Ground floor:
Hallway with toilet and fountain plus a utility closet. Sunny living/dining room with a modern open kitchen and kitchen island. French doors lead to the equally sunny backyard with a stone shed. An open staircase takes you to the first floor.
First floor:
On the first floor, there are two spacious bedrooms, a landing, and a modern bathroom with a shower, toilet, and double sink.
Second floor:
Here you'll find the spacious master bedroom with Velux windows on both sides, allowing plenty of light to enter. In the separate space on this floor, the washing machine/dryer setup and central heating boiler are concealed. From this bedroom, you can access the storage attic via a hatch, with a headroom of 1 meter 31. Ideal for storing items that are not needed daily.
This house is move-in ready, offering everything a young couple or family needs to live comfortably, grow, and create memories. #FindYourFuture with Maarten van Vliet Makelaars!
Particulars:
• Living area 98 m2. Plot area 121 m2
• Registered energy label C, valid until 2027
• 3 residual-current devices, 10 circuits, and 1 cooking circuit
• Renovated in 2020 (including new kitchen, bathroom, floors, and painting)
• Sunny backyard with rear entrance; sun between 10:00 - 21:30 in the summer
• Located in a car-free street
• Quiet, child-friendly area within cycling distance of the city center
• 6 minutes drive to the nearest access road to Amsterdam, The Hague, and Schiphol Airport
• Public transport, supermarket, and schools within walking distance
• Delivery by agreement
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 437.000 - 490.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 121 m2
- Inhoud 340 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 50m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HAARLEMMERMEER AD 1884
- Oppervlakte 121m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gudumholm 53 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 437.000 -
490.000
+9.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 5.102/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gudumholm 53 in Hoofddorp ligt tussen de 437.000 en 490.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gudumholm 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gudumholm 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-06-2018
Verkocht
03-08-2017
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gudumholm 53 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gudumholm 53 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,03 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 3,41 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 389.141
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gudumholm 53.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gudumholm 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gudumholm 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gudumholm 53 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus