Niemeyerstraat 72, Hoofddorp
78 m²
3 kamers
2024
€ 599.500
Hoog in de markt
Mies van der Rohestraat 161 2132 HX Hoofddorp
€ 725.000 k.k.
of € 3.100 /mnd
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 739.000 -
777.000
Wonen
108 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij dit prachtige appartement gelegen in het populaire nieuwbouwproject Hyde Park, Kensington! Dit appartement biedt een unieke kans om te genieten van hoogwaardig wonen in een moderne en luxe omgeving. Gelegen op de vierde verdieping, beschikt dit appartement over een ruime oppervlakte van 108m2. Bij binnenkomst ervaart u direct de stijlvolle en eigentijdse sfeer die dit appartement te bieden heeft.
Deze maand nog beschikbaar!
“this property is listed by a MVA Certified Expat Broker” English version below.
Indeling:
Via de algemene entree bereik je via de lift of het trappenhuis de vierde verdieping. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met toilet en toegang tot de overige vertrekken.
De royale woonkamer heeft dankzij de hoge raampartijen over de gehele voorzijde veel lichtinval. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en modern uitgevoerd met lichte kasten en een donker aanrechtblad. De woonkamer biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek en geeft tevens toegang tot de loggia.
Via de gang bereik je de 2 goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met extra bergruimte wat als inloopkast kan dienen. De tweede slaapkamer heeft, net als de woonkamer, toegang tot de loggia. De luxe badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, design radiator en inloopdouche.
De complete woning beschikt over vloerverwarming en -koeling, evenals prachtig hoge binnendeuren.
De woning heeft meer dan genoeg bergruimte. Naast de techniek ruimte met wasmachine en droger aansluiting en de extra bergruimte in de slaapkamer, beschik je ook nog over een externe berging in de onderbouw (geen gebrek aan opslagruimte!).
Omgeving:
Het Hyde Park nieuwbouwproject biedt een scala aan voorzieningen, waaronder een prachtig aangelegd park, diverse sportfaciliteiten en winkels binnen handbereik. Bovendien biedt Hyde Park een exclusieve conciërgeservice via het Hyde Park Butler Point, waarmee je jouw kostbare tijd efficiënt kunt benutten dankzij handige diensten zoals stomerijdiensten en pakketbezorging. De locatie is ideaal voor forenzen, met uitstekende verbindingen naar grote steden zoals Amsterdam, Haarlem en Den Haag, evenals Schiphol Airport.
Project:
Hyde Park biedt talloze voordelen bij het kopen van een nieuwbouwappartement. Een van de grote voordelen is dat je direct kunt genieten van je nieuwe woning zonder de lange bouwtijd die normaal gesproken bij nieuwbouw komt kijken. Bovendien heeft dit project een sterk duurzaam karakter, wat betekent dat je een moderne, energiezuinige woning koopt. Het nieuwbouwappartement in Hyde Park is ontworpen met een eigentijds en luxe karakter. De hoogwaardige afwerking en gebruik van kwalitatieve materialen dragen bij aan een comfortabele woonsfeer. De woningen worden in januari al opgeleverd.
Bijzonderheden voor de verkoop:
- Nieuwbouwappartement gelegen in Hyde Park, Kensington.
- Energielabel A+++.
- Ruime oppervlakte van ongeveer 108m2.
- Oplevering januari 2024.
- Stijlvol en eigentijds design met hoogwaardige afwerking.
- Open indeling van de woonkamer en keuken.
- Volledig gas loos en dus klaar voor de toekomst.
- Twee ruime slaapkamers met veel lichtinval.
- Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
- Fijne loggia.
- Prachtig aangelegd park, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand.
- Uitstekende verbindingen naar grote steden en Schiphol Airport.
- Eventueel voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van de verkoper.
- Parkeerplaats separaat te koop.
Bijzonderheden voor de verhuur:
- Huurprijs €3.100,- per maand inclusief servicekosten, exclusief nutsvoorzieningen, tv/internet en gemeentelijke lasten.
- Beschikbaar in overleg.
- Huurovereenkomst voor maximaal 2 jaar (model B).
- Waarborgsom; 2 maanden huur.
- Kosten voor de warmtepomp zijn voor rekening van huurder.
- Nieuwbouwappartement gelegen in Hyde Park, Kensington.
- Energielabel A+++.
- Ruime oppervlakte van ongeveer 108m2.
- Oplevering in overleg.
- Stijlvol en eigentijds design met hoogwaardige afwerking.
- Open indeling van de woonkamer en keuken.
- Volledig gas loos en dus klaar voor de toekomst.
- Twee ruime slaapkamers met veel lichtinval.
- Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
- Fijne loggia.
- Prachtig aangelegd park, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand.
- Uitstekende verbindingen naar grote steden en Schiphol Airport.
Mis deze unieke kans niet om te genieten van hoogwaardig wonen in Hyde Park Kensington! Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en alle mogelijkheden zelf te ontdekken.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en in deze aanmelding is er gebruik gemaakt van Artist Impressions. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.713
- Huurprijs € 3.100,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 6.200
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 380 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 311 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mies van der Rohestraat 161 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 739.000 -
777.000
+9.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 6.713/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mies van der Rohestraat 161 in Hoofddorp ligt tussen de 739.000 en 777.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mies van der Rohestraat 161.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mies van der Rohestraat 161 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-02-2024
Prijs verlaagd
€ 725.000
Door makelaar
19-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mies van der Rohestraat 161 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mies van der Rohestraat 161 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mies van der Rohestraat 161 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,87 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 4,16 km |
| Snelweg afrit | 1,40 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 555.369
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mies van der Rohestraat 161.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mies van der Rohestraat 161 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mies van der Rohestraat 161 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mies van der Rohestraat 161 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus