Gelegen aan de Niemeyerstraat in Hoofddorp ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Niemeyerstraat 81 is een bovenwoning en bevindt zich op de achtste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 32 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is slechter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.
Leuk wonen in Hoofddorp, dan zit je hier goed. Niemeyerstraat 81 is gelegen in de gezellige buurt Hoofddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+8% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 627.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Niemeyerstraat 81 is 627.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Niemeyerstraat en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van Niemeyerstraat 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Niemeyerstraat 81 in Hoofddorp ligt tussen de 589.000 en 673.000 euro. Deze waarde is 55.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Niemeyerstraat. Met een vraagprijs van € 699.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Niemeyerstraat 81? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
