Gaudikade 15, Hoofddorp
132 m²
3 kamers
2023
€ 900.000
Redelijke vraagprijs
Mies van der Rohestraat 15 2132 HX Hoofddorp
€ 995.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.056.000 -
1.100.000
Wonen
154 m2
Balkon
29 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij dit prachtige appartement gelegen in het populaire nieuwbouwproject Hyde Park, Kensington! Dit appartement biedt een unieke kans om te genieten van hoogwaardig wonen in een moderne en luxe omgeving. Gelegen op de begane grond en eerste verdieping, beschikt dit appartement over een ruime oppervlakte van ongeveer 154m2. Bij binnenkomst ervaart u direct de stijlvolle en eigentijdse sfeer die dit appartement te bieden heeft. Met de ligging aan de schitterende binnentuin en aan het Stadspark dat volledig wordt her-ontworpen, is het goed vertoeven.
“this property is listed by a MVA Certified Expat Broker” English version below.
Indeling:
Je komt binnen in de woning via de begane grond. Bij binnenkomst wordt je direct verrast door het uniek hoge plafond van maar liefst meer dan 4 meter hoog! Wat gelijk ook waanzinnig leuke en creatieve mogelijkheden biedt voor de twee slaapkamers die op deze verdieping gesitueerd zijn. Op deze verdieping vind je ook een ruime inpandige berging, luxe badkamer met een dubbele wastafel, inloopdouche en een heerlijk ligbad voor ultieme ontspanning. Het toilet is separaat. Via de inpandige trap kom je op de eerste verdieping waar de riante woonkamer met veel lichtinval gelijk je aandacht trekt. De heerlijk ruime leef keuken is voorzien van een moderne keuken met kookeiland en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, ideaal voor het bereiden van gastronomische maaltijden! De living staat in open verbinding met de leef keuken en wordt van elkaar gescheiden door de trap. Ook is er een derde slaapkamer aanwezig op deze verdieping die ook eventueel omgetoverd zou kunnen worden tot studeerkamer. Buiten is er een eigen terras waar je kunt genieten van de frisse lucht en het groene uitzicht. Er is zowel inpandig als in de onderbouw een berging aanwezig.
Omgeving:
Het Hyde Park nieuwbouwproject biedt een scala aan voorzieningen, waaronder een prachtig aangelegd park, diverse sportfaciliteiten en winkels binnen handbereik. Bovendien biedt Hyde Park een exclusieve conciërgeservice via het Hyde Park Butler Point, waarmee je jouw kostbare tijd efficiënt kunt benutten dankzij handige diensten zoals stomerijdiensten en pakketbezorging. De locatie is ideaal voor forenzen, met uitstekende verbindingen naar grote steden zoals Amsterdam, Haarlem en Den Haag, evenals Schiphol Airport.
Project:
Hyde Park biedt talloze voordelen bij het kopen van een nieuwbouwappartement. Een van de grote voordelen is dat je direct kunt genieten van je nieuwe woning zonder de lange bouwtijd die normaal gesproken bij nieuwbouw komt kijken. Bovendien heeft dit project een sterk duurzaam karakter, wat betekent dat je een moderne, energiezuinige woning koopt. Het nieuwbouwappartement in Hyde Park is ontworpen met een eigentijds en luxe karakter. De hoogwaardige afwerking en gebruik van kwalitatieve materialen dragen bij aan een comfortabele woonsfeer. De woningen worden in januari al opgeleverd.
Bijzonderheden:
- Nieuwbouwappartement gelegen in Hyde Park, Kensington
- Energielabel A+++
- Ruime oppervlakte van ongeveer 154m2
- Oplevering januari 2024
- Stijlvol en eigentijds design met hoogwaardige afwerking
- Open indeling van de woonkamer en keuken
- Volledig gas loos en dus klaar voor de toekomst
- Drie riante slaapkamers met veel lichtinval
- Luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad
- Eigen terras en separate berging
- Prachtig aangelegd park, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand
- Uitstekende verbindingen naar grote steden en Schiphol Airport
- Eventueel voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van de verkoper
- Parkeerplaats separaat te koop
Mis deze unieke kans niet om te genieten van hoogwaardig wonen in Hyde Park Kensington! Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en alle mogelijkheden zelf te ontdekken.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en in deze aanmelding is er gebruik gemaakt van Artist Impressions. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 995.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.461
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 154 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
- Inhoud 420 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 428 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mies van der Rohestraat 15 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.056.000 -
1.100.000
+9.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 995.000
€ 6.461/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mies van der Rohestraat 15 in Hoofddorp ligt tussen de 1.056.000 en 1.100.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 995.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mies van der Rohestraat 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mies van der Rohestraat 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-02-2024
Prijs verlaagd
€ 995.000
Door makelaar
25-01-2024
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mies van der Rohestraat 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mies van der Rohestraat 15 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mies van der Rohestraat 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,83 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 4,07 km |
| Snelweg afrit | 1,37 km |
| Supermarkt | 0,73 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 555.369
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mies van der Rohestraat 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mies van der Rohestraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mies van der Rohestraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mies van der Rohestraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus