Gaudikade 29 2132 HD Hoofddorp

73 m²
wonen
2
kamers
A++
energie
Onder optie
Huurprijs € 1.900 /mnd
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2024
Bouwjaar
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 58 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit is Hyde Park, waar luxe en comfort samenkomen in dit moderne tweekamerappartement met zonnig balkon.

Dit prachtige appartement is gelegen in de moderne nieuwbouwwijk Kensington Six, die naast het station ligt met uitstekende trein- en busverbindingen. Bovendien wordt deze locatie in de toekomst aangesloten op de Noord-Zuidlijn. Het centrum van Hoofddorp met al zijn voorzieningen en gemakken is ook binnen handbereik.

INDELING
Gemeenschappelijke entree, lift/trappenhuis naar vijfde verdieping. Entree appartement, hal, slaapkamer, separaat toilet, technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, hoogwaardig afgewerkte badkamer met inloop (regen)douche, ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval door de hoge raampartijen welke tevens toegang biedt tot het balkon, luxe keuken voorzien van onder andere inductiekookplaat met afzuiging, koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron en vaatwasser. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming -en koeling.

BIJZONDERHEDEN
- Huurprijs per maand € 1.900,- per maand exclusief gas/water/elektriciteit + internet/TV
- Servicekosten per maand € 75,-
- Waarborgsom a € 3.000,-
- Gestoffeerd
- Energielabel A++
- Gasloos
- Vloerverwarming -en koeling
- Privé berging
- voor extra maandelijkse bijdrage prive parkeerplaats in het gebouw

HYDEPARK
Hyde Park is een architectonisch nieuwbouwproject voorzien van alle gemakken. Restaurants, cafés, fitness en wellness, supermarkt, winkels en medische faciliteiten, alles is hier aanwezig.
Deze nieuwe stadswijk, waar in totaal 3800 appartementen worden gebouwd, biedt een ongeëvenaarde woonervaring met een exclusieve conciërge service via het Hyde Park Butler Point. Dankzij handige diensten zoals professionele stomerij diensten en pakketbezorging, kun je optimaal genieten van het gemak en comfort. Daarnaast onderscheidt dit project zich door zijn sterke focus op duurzaamheid, waardoor je niet alleen een eigentijds en luxe nieuwbouwwoning verwerft, maar ook investeert in een milieuvriendelijke toekomst.

OMGEVING
Wonen in Hyde Park is wonen in een nieuwe wijk, op loopafstand van het centrum van de stad.
De wijk zelf wordt voorzien van een parkeergarage voor bewoners en bezoekers, en er zijn plannen voor restaurants, cafés, een fitnesscentrum en een medisch centrum. Voor ontspanning is er een park en het prachtige Hoofddorpse bos in de buurt.
Restaurants, bars, winkels, scholen en sportmogelijkheden, u vindt het allemaal om de hoek. Boodschappen haalt u direct in de buurt. Albert Heijn en Eko Plaza bevinden zich in het winkelcentrum, op slechts 10 minuten lopen. Op vrijdag is er een uitgebreide markt in het centrum. Lazy morning? Bij Bakkerij Gorthuis haalt u heerlijk brood en delicatessen. (Extra lazy? Ze bezorgen ook!). Geen zin om te koken? Of gewoon zin in een lekker avondje op stap? Dan is er voldoende keus in de buurt om lekker te gaan genieten. Op 2 minuten lopen vindt u restaurant L’Hirondelle en wanneer u verder door loopt naar het centrum kunt u kiezen voor de Japanse keuken, Italiaanse keuken of lekkere streetfood bij Daddy Kuku. Een filmpje “pakken” op het Raadhuisplein. Voetjes van de vloer bij het jaarlijks terugkerend meerdaagse festival Mysteryland. Bent u van de sport (en ontspanning)? Er zijn meerdere tennisverenigingen (1 zelfs op een paar minuten lopen), een grote voetbalverenigingen en meerdere fitness centra. Meer van de morningrun (of walk)? In het park naast Hyde Park kunt u lekker even de benen strekken. Heeft u behoefte aan een langere run? Dan is het Haarlemmermeerse Bos uw plek.

Op enkele minuten rijden liggen de A4, A5 en A9. Met de trein ben je binnen 4 minuten reizen op Schiphol en binnen 12 minuten reizen op de Zuid-As. De duinen en het strand bevinden zich op fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Inhoud 204 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gaudikade 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 431.000 – 501.000
Woningwaarde
-1.45%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 465.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13750
Hypotheeksom € 475000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 348,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 768,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Gaudikade 29

De WOZ-waarde van Gaudikade 29 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gaudikade en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gaudikade 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gaudikade 29 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 660.523
  • Woningwaarde jaartrend +1.55%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoofddorp 0.9km - Treinstation
Schiphol Airport 6.54km - Treinstation
Nieuw Vennep 7.92km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Juliana van Stolberg 0.44km - School
Rooms Katholieke Basisschool Klimop 0.98km - School
IKC Wereldwijs 1.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gaudikade 29 in Hoofddorp ligt tussen de 431.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 69.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gaudikade. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gaudikade 29? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Gaudikade 29 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Gaudikade 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus