logo Huispedia

€ 625.000 k.k. (€ 4.496/m²)

Redelijke vraagprijs

Graan voor Visch 15827 2132 EW Hoofddorp

€ 625.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 620.000 - 686.000
Wonen 139 m2
Perceel 145 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Wauw, wat een plaatje! Deze schitterende hoekwoning heeft 138,8 m2 aan woonoppervlak en is helemaal instapklaar. Het huis beschikt over een lichte woonkamer, prachtige serre, fraaie keuken, uitstekend sanitair, drie ruime slaapkamers en een heerlijke achtertuin. Maar dat is nog niet alles, want de woning heeft ook een absolute toplocatie. Je woont in een leuke buurt met natuurgebieden, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Kortom, het beste van twee werelden!

Over de ligging en de buurt:
Deze charmante hoekwoning, gebouwd in 1973, bevindt zich aan de Graan voor Visch in Hoofddorp. Het huis heeft vrij uitzicht en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Je woont op loopafstand van Stadspark Hoofddorp en het Oude Hoofddorpse Bos en ook de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos zijn in de dichte omgeving te vinden. Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden beschikbaar.

Het centrum van Hoofddorp is met de fiets bereikbaar. Dit gezellige centrum voorziet jou van een prachtige mix van speciaalzaken en landelijke winkelketens. Ook zijn er tal van gezellige restaurants, cafés en terrassen in het hart van Hoofddorp gelegen.

Door de gunstige ligging vind je haast alle denkbare voorzieningen op korte afstand. Lopend bereik je de dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, Hoofddorp Station en de bushalte. De basisschool, het voortgezet onderwijs en de huisarts zijn met de fiets bereikbaar. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. De A4 en A5 zijn snel bereikbaar. Luchthaven Schiphol ligt op 10 minuten en het bruisende centrum van Amsterdam ligt op slechts 25-30 minuten rijafstand. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor- en rondom het huis!

Indeling van de woning:

Begane grond:
De netjes verzorgde voortuin biedt toegang tot de voordeur van deze fraaie hoekwoning. Achter de voordeur bevindt zich de ruime entreehal. Via deze entreehal bereik je het kantoor, een grote schuifkast, de meterkast, een prachtig afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een prachtige tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn hoogwaardig afgewerkt in rustige kleuren. In de woonkamer geniet je van een uitstekende lichtinval dankzij de aanwezigheid van een schuifpui en meerdere grote ramen. Verder wordt de kamer verlicht met inbouwspots. De schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot de serre. De serre is royaal opgezet, fraai afgewerkt en uitgerust met veel glaspartijen. Het is een geweldige plek om te ontspannen.

Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken is ruim opgezet en te herkennen aan de witte keukenkastjes en het donkere werkblad. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast en vriezer. Door de grote raampartij geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht in de keuken. Verder wordt de keuken verlicht met inbouwspots.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze overloop biedt toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping, de eerste twee slaapkamers en de eerste badkamer.

Van de twee royale slaapkamers is er één aan de voorzijde gelegen en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde ligt over de gehele breedte van de woning en biedt daardoor volop ruimte. De kamers zijn voorzien van een PVC-laminaatvloer en keurig afgewerkte muren en plafonds. Er is aan lichtinval geen gebrek, want beide slaapkamers genieten van veel daglicht.

De badkamer ligt aan de voorzijde op de eerste verdieping. Deze ruimte is fraai betegeld en straalt luxe uit. De moderne badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ruime inloopdouche met regendouche.

Tweede verdieping:
Gastenverblijf pur sang! Een inpandig zelfstandig appartement, ideaal voor gasten, een nanny, tieners, en noem het maar op! Hoe kom je op de tweede verdieping? Trap op de eerste verdieping biedt toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Middels deze overloop bereik je het gastenverblijf te weten; derde slaapkamer, tweede badkamer en de woonkamer met een praktische keuken!

De derde slaapkamer is, net als de overige slaapkamers, netjes afgewerkt. De tweede badkamer van het huis is ruim opgezet en keurig betegeld. De ruimte is voorzien van een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, inloopdouche en de wasmachine-aansluiting.

Op de tweede verdieping is een complete leefruimte gecreëerd. De woonkamer beschikt over een lichte vloer en nette wanden en plafonds. Door de dakkapellen geniet je hier van veel extra ruimte en licht. Centraal in de woonkamer bevindt zich een houtkachel.

De keuken, gelegen aan de voorzijde op deze verdieping, is uitgerust met een kookplaat, magnetron en wastafel en kraan. Verder biedt de tweede verdieping volop bergruimte.

Tuin:
Het huis heeft een netjes verzorgde achtertuin op het oosten. De tuin bestaat uit zowel tegels als groen. Je hebt voldoende ruimte om een fijne loungeplek te creëren, om ultiem van het lekkere weer te genieten. De tuin is rondom goed beschut, dus je ervaart hier privacy. Er is een achterom bereikbaar.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Moderne hoekwoning met fijne tuin
• Drie slaapkamers, mooie keuken en uitstekend sanitair
• Alles is vernieuwd
• Hoogwaardige afwerking
• Vloerverwarming op begane grond
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt
• Alle denkbare voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.496
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding direct
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1973
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2
  • Inhoud 491 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 76m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graan voor Visch 15827 in Hoofddorp

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 620.000 - 686.000
+10.92% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 625.000 € 4.496/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Graan voor Visch 15827 in Hoofddorp ligt tussen de 620.000 en 686.000 euro. Deze waarde is 46.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graan voor Visch. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Graan voor Visch 15827? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Graan voor Visch 15827.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Irene Vorrinkstraat 50
Irene Vorri. 50 Hoofddorp
79%
161 m² +22 m²
209 m² +64 m²
hoekwoning
€ 625.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
83%
131 m² -8 m²
139 m² -6 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Pater Damiaanstraat 73
Pater Damia. 73 Hoofddorp
80%
121 m² -18 m²
207 m² +62 m²
hoekwoning
€ 500.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Gandhistraat 65
Gandhistraat 65 Hoofddorp
76%
126 m² -13 m²
161 m² +16 m²
tussenwoning
€ 495.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
44
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Graan voor Visch 15827 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
28-02-2025
Te koop
€ 625.000
VLIEG Makelaars Hoofddorp OG
06-08-2024
Te koop
€ 000.000
VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Graan voor Visch 15827.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Haarlemmermeer


Geschatte belasting € 69,- /mnd

WOZ Graan voor Visch 15827

De WOZ-waarde van Graan voor Visch 15827 is 546.000 euro. Dit bedrag is 62% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graan voor Visch en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Graan voor Visch 15827.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graan voor Visch 15827 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,60 km
Bushalte 0,48 km
Centrum 3,12 km
Snelweg afrit 2,25 km
Supermarkt 0,57 km
Kinderopvang 1,40 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 1,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 597.237

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+3.55%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graan voor Visch 15827.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graan voor Visch 15827 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graan voor Visch 15827 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Graan voor Visch 15827 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus