74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een nette en goed onderhouden tussenwoning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het centrum van Hoofddorp. Deze fijne eengezinswoning is nagenoeg volledig uitgerust met onderhoudsvrije kunststof kozijnen en beschikt over maar liefst 11 zonnepanelen, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Daarnaast zijn alle ramen uitgerust met horren en elektrische rolluiken. De begane grond is heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping is praktisch ingedeeld met een overloop voorzien van een stijlvol wastafelmeubel en praktische kastenwand. De royale slaapkamer op deze verdieping is extra ruim en licht door de geplaatste dakkapel en biedt volop opbergruimte dankzij de opmaat gemaakte ingebouwde kasten. De achtertuin is prachtig aangelegd met veel groen en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de sfeervolle houten overkapping met houtkachel kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven. Daarnaast is het dak van de schuur aan de voorzijde voorzien van sedumdakbedekking met watersysteem, wat niet alleen duurzaam is, maar ook bijdraagt aan een groene uitstraling. Leuk detail: de tuin is destijds aangelegd door het tv-programma Eigen Huis & Tuin De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Hoofddorp, met een prettige en kindvriendelijke sfeer. De wijk kenmerkt zich door veel groen en autoluwe straten, wat zorgt voor een veilige en ontspannen omgeving. Dichtbij bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Hoofddorp, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden, is op loopafstand. In het centrum van Hoofddorp zijn er verschillende bussen die u naar het NS Station Hoofddorp, Schiphol, Amsterdam en Haarlem brengen. Daarnaast zijn openbaar vervoersverbindingen richting onder andere Schiphol en Amsterdam goed geregeld en zijn uitvalswegen zoals de A4 en A5 snel te bereiken. Goed om te weten: * Bouwjaar: 1973 * Woonoppervlakte 120m², inhoud 407m³ conform NVM-meetinstructie * Energielabel: A * Grotendeels kunststof kozijnen * Alle ramen voorzien van elektrische rolluiken en horren * 11 zonnepanelen * Schutting rechterkant achtertuin vervangen 2026 * Hoofddorp Centrum, winkelcentrum Vier Meren: 5 minuten lopen * Hoofddorp NS station: 5 minuten fietsen * Toolenburgerplas plas: 15 minuten fietsen * Diverse uitvalswegen goed te bereiken * Oplevering in overleg Begane grond De woning beschikt over een ruime voortuin met een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het creëren van extra opbergruimte. Via de entree komt u in de hal, waar zich de meterkast, een garderobe en een keurig toilet met fontein bevinden. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en voelt dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht en ruim aan. Aan de voorzijde bevindt zich de royaal opgezette open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser (2023), Quooker (2023), combi-oven, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde van de woning is volop ruimte voor een eettafel en een comfortabel zitgedeelte bij de tv. De achtertuin is met zorg en aandacht aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en een sfeervol terras. Onder de houten overkapping bevindt zich een gezellig zitgedeelte met houtkachel, waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een handige extra berging met achterom gerealiseerd, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of het stallen van bijvoorbeeld een scooter of motor. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat, beide voorzien van kunststof kozijnen en een hor bij het te openen raam. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, eveneens ruim opgezet en uitgerust met een kunststof kozijn en hor. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een toilet, waardoor deze verdieping zowel praktisch als comfortabel is ingericht. Tweede verdieping In 2020/2021 is deze etage volledig gerenoveerd, met onder andere een stijlvolle donkere klik-pvc vloer en strakke witte shutters aan de achterzijde. Dankzij de brede kunststof dakkapel aan de achterzijde is een verrassend ruime en lichte ruimte ontstaan. De praktische overloop beschikt over een netjes weggewerkte wasruimte in de ingebouwde kasten en de cv-ketel is voorzien van een automatisch vulsysteem en beluchting, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en efficiëntie. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een eigen wastafelmeubel geplaatst, wat het geheel extra comfortabel maakt. De royale slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten en eveneens extra bergruimte achter de knieschotten.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 540.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Graan voor Visch 15521
De WOZ-waarde van Graan voor Visch 15521 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graan voor Visch en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Graan voor Visch 15521.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Graan voor Visch 15521 in Hoofddorp ligt tussen de 538.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graan voor Visch. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Graan voor Visch 15521? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
