Draverslaan 44 2132 BS Hoofddorp
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 428.000 -
473.000
Wonen
75 m2
Perceel
192 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Rustig gelegen maar om de hoek van het levendige centrum van Hoofddorp vind je deze goed onderhouden karakteristieke hoekwoning met een voor-/, zij-/ en ruime achtertuin met een goede zonligging! De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en bewoond.
Bij binnenkomst stap je in een ruime entree waar een toiletruimte, wasruimte en de cv-ketel (2015) zijn. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Deze is licht en sfeervol en voorzien van een open haard. De open keuken met diverse inbouwapparatuur heeft een moderne kleurstelling.
Op de eerste verdieping bevindt zich 1 enorm ruime slaapkamer met inloopkast. De inloopkast kan eventueel worden omgetoverd tot een 2e slaapkamer. Ook bevindt zich hier de badkamer die voorzien is van een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet.
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze is officieel niet meegenomen in de woonoppervlakte maar wel volledig te benutten door de aanwezigheid van een groot Veluxraam, verwarming en airco. Deze ruimte is nu in gebruik als werkkamer maar zou ook gebruikt kunnen worden als slaapkamer.
De woning heeft een riante voor-/ en zijtuin, waarbij de zijtuin plaats biedt om te parkeren. De achtertuin is met recht ruim te noemen. Je kunt hier zomers heerlijk van de zon genieten. Achter in de tuin staat een ruime houten berging.
De ligging van de woning is ideaal. Op loopafstand van het centrum van Hoofddorp met zijn diversiteit aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Maar ook bevinden zich diverse scholen, De Heimanshof (een heemtuin met een boomgaard, kruidentuin, bijenhuis, natuurspeelplaats en kassen ) en diverse sportclubs in de directe omgeving van de woning. Ontspannen kun je bij de Toolenburgerplas (recreatiemeer), op minder dan 15 minuten rijden gelegen. Daarnaast zijn grote steden zoals Haarlem, Amsterdam en Den Haag goed bereikbaar via de diverse uitvalswegen. Dit geldt uiteraard ook voor luchthaven Schiphol.
Kortom; een heerlijke woning op een geweldige locatie!
Bouwjaar: 1940
Woonoppervlakte: ca. 75 m2 (inclusief zolder)
Perceeloppervlakte: 192 m2
Energielabel: C
Bijzonderheden:
- karakteristieke hoekwoning;
- 1 slaapkamer, met de mogelijkheid tot het creëren van nog 2 slaapkamers;
- riante voor-/, zij-/ en achtertuin;
- open haard;
- parkeerplaats eigen terrein;
- alle verdieping zijn voorzien van een airco;
- volledig geïsoleerd (op de bijkeuken na);
- op loopafstand van het bruisende centrum van Hoofddorp.
Heb je interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.000
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1940
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, openhaard, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 192 m2
- Inhoud 265 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, jacuzzi
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 78m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HAARLEMMERMEER K 6193
- Oppervlakte 177m2
- HAARLEMMERMEER K 7848
- Oppervlakte 15m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Draverslaan 44 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 428.000 -
473.000
+10.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 6.000/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Draverslaan 44 in Hoofddorp ligt tussen de 428.000 en 473.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Draverslaan 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Draverslaan 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Draverslaan 44 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,52 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 3,28 km |
Snelweg afrit | 0,83 km |
Supermarkt | 0,28 km |
Kinderopvang | 0,83 km |
Basisonderwijs | 0,26 km |
Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 527.770
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Draverslaan 44.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus