In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van IJweg 757 Hoofddorp is

€ 409.000 - 476.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

IJweg 757 2131 LR Hoofddorp

80m²

204m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de IJweg in Hoofddorp ligt deze karakteristieke eengezinswoning. IJweg 757 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Hoofddorp, dan is dit de buurt die je zoekt. IJweg 757 is gelegen in de fijne buurt Hoofddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 204 m2
  • Inhoud 230 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van IJweg 757 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 409.000 – 476.000
Woningwaarde
+2.08%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13090
Hypotheeksom € 442000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 220,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 640,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ IJweg 757

De WOZ-waarde van IJweg 757 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJweg en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van IJweg 757.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 659.666
  • Woningwaarde jaartrend +1.53%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoofddorp 5.03km - Treinstation
Haarlem Spaarnwoude 5.87km - Treinstation
Halfweg-Zwanenburg 7.5km - Treinstation
Scholen
De Waterwolf 2.26km - School
De Tweemaster 2.32km - School
Dik Tromschool 3.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Vliegtuiggeluid

IJweg 757 2131 LR Hoofddorp

80m²

204m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van IJweg 757 in Hoofddorp ligt tussen de 409.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 55.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de IJweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over IJweg 757? Bekijk het complete waarderapport.