Mient 56 2141 TD Vijfhuizen
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.805) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.992/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zoek je in Vijfhuizen een zeer nette eengezinswoning met voor en achtertuin en die ook nog zo te betrekken is? Kom dan vooral snel kijken naar de Mient 56. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over een grasveld. De basisschool is de straat over en speeltuinen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich eveneens op enkele minuten loopafstand. Wonen aan de Mient is ideaal voor jonge gezinnen!
Vijfhuizen is een gezellig dorp midden in de Randstad met Haarlem, Hoofddorp en Amsterdam op slechts 10 tot 15 autominuten. Vijfhuizen heeft een bruisend verenigingsleven (tennis, voetbal, handbal), een actieve ondernemersvereniging en de beroemde jaarlijkse feestweek. Er zijn een basisschool, een peuterspeelzaal en meerdere kinderdagverblijven. Ook zijn er diverse restaurants en uitstekende winkels (o.a. een grote supermarkt, een bakker, slijterij, delicatessenzaak, visboer, de kippenkar, kaasboer en een bloemenstal). Het dorp grenst aan een groot recreatiegebied. De R-Net 300 biedt 24/7 snelle verbindingen met Haarlem, Schiphol en Amsterdam.
Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars door de weeks en op zaterdag. Je komt toch ook kijken?
Loop je alvast mee door de woning?
Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime voortuin met eigen parkeerplaats en de berging voor bv de fietsen. Nu al of in de toekomst een elektrische auto? Hoe fijn is het om je eigen stroom te gebruiken om je auto op eigen terrein op te laden. Met zonnepanelen zal dit ook nog gratis kunnen zijn. De entree is vernieuwd, ruim en hier vind je de meterkast, de opstelling voor de wasmachine en droger, een ruime garderobekast en het toilet. Als je doorloopt kom je in de lichte woonkamer, met open keuken met inbouwapparatuur en aan de achterzijde de openslaande deuren naar de achtertuin. De vloer in de woonkamer is van echt eikenhout. De zonnige achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een achterom. Via de open trap ga je naar de eerste verdieping.
Aangekomen op de eerste verdieping kan je de deur sluiten zodat je de warmte en het geluid beneden houdt. Op deze etage vind je de overloop, twee zeer ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vergroot en hier vind je een ligbad, dubbele wastafel, het tweede toilet en een aparte douche.
Op de tweede verdieping zijn er aan de voor en achterzijde een dakkapel geplaatst en zo konden er maar liefst drie extra slaapkamers gerealiseerd worden. Er is nog een vierde kamer op deze etage waar de cv-ketel (2024) hangt.
De belangrijkste punten nog even op een rij:
• Nette eengezinswoning van 128m2
• Vernieuwde ruime entree met wasmachine en droger opstelling
• Eiken parket in de woonkamer
• Grote voortuin met parkeerplaats op eigen terrein
• Zonnige achtertuin met achterom
• Energielabel B
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Nieuwe cv-ketel (november 2024)
• Fundering op betonnen palen
• 5 slaapkamers
• Twee dakkapellen
• Eventueel elektrisch opladen op eigen oprit
• Vrij parkeren
• Eigen grond
• Oplevering in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 615.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.805
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 453 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 49m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mient 56 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mient 56 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Mient 56 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mient en 0.1% lager dan de realistische woningwaarde van Mient 56.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 636.175
- Woningwaarde jaartrend +2.38%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mient 56 in Vijfhuizen ligt tussen de 567.000 en 658.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mient. Met een vraagprijs van € 615.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mient 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.