Mient 56
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vijfhuizen is een gezellig dorp midden in de Randstad met Haarlem, Hoofddorp en Amsterdam op slechts 10 tot 15 autominuten. Vijfhuizen heeft een bruisend verenigingsleven (tennis, voetbal, handbal), een actieve ondernemersvereniging en de beroemde jaarlijkse feestweek. Er zijn een basisschool, een peuterspeelzaal en meerdere kinderdagverblijven. Ook zijn er diverse restaurants en uitstekende winkels (o.a. een grote supermarkt, een bakker, slijterij, delicatessenzaak, visboer, de kippenkar, kaasboer en een bloemenstal). Het dorp grenst aan een groot recreatiegebied. De R-Net 300 biedt 24/7 snelle verbindingen met Haarlem, Schiphol en Amsterdam.
Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars door de weeks en op zaterdag. Je komt toch ook kijken?
Loop je alvast mee door de woning?
Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime voortuin met eigen parkeerplaats en de berging voor bv de fietsen. Nu al of in de toekomst een elektrische auto? Hoe fijn is het om je eigen stroom te gebruiken om je auto op eigen terrein op te laden. Met zonnepanelen zal dit ook nog gratis kunnen zijn. De entree is vernieuwd, ruim en hier vind je de meterkast, de opstelling voor de wasmachine en droger, een ruime garderobekast en het toilet. Als je doorloopt kom je in de lichte woonkamer, met open keuken met inbouwapparatuur en aan de achterzijde de openslaande deuren naar de achtertuin. De vloer in de woonkamer is van echt eikenhout. De zonnige achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een achterom. Via de open trap ga je naar de eerste verdieping.
Aangekomen op de eerste verdieping kan je de deur sluiten zodat je de warmte en het geluid beneden houdt. Op deze etage vind je de overloop, twee zeer ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vergroot en hier vind je een ligbad, dubbele wastafel, het tweede toilet en een aparte douche.
Op de tweede verdieping zijn er aan de voor en achterzijde een dakkapel geplaatst en zo konden er maar liefst drie extra slaapkamers gerealiseerd worden. Er is nog een vierde kamer op deze etage waar de cv-ketel (2024) hangt.
De belangrijkste punten nog even op een rij:
• Nette eengezinswoning van 128m2
• Vernieuwde ruime entree met wasmachine en droger opstelling
• Eiken parket in de woonkamer
• Grote voortuin met parkeerplaats op eigen terrein
• Zonnige achtertuin met achterom
• Energielabel B
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Nieuwe cv-ketel (november 2024)
• Fundering op betonnen palen
• 5 slaapkamers
• Twee dakkapellen
• Eventueel elektrisch opladen op eigen oprit
• Vrij parkeren
• Eigen grond
• Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-07-2026 · Noort MakelaarsVerkocht geboden€ 615.000
-
29-05-2026 · Noort MakelaarsTe koop
-
27-02-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vliegersple. 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Mient 92 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 619.000Winnend bod
-
Mient 39 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 527.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 612.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Mient 56 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mient en 1.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Mient 56.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.18 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 2.09 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
- Haarlem Spaarnwoude 3.65 km · Treinstation
- Haarlem 6.39 km · Treinstation
- Hoofddorp 6.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Mient 56 in Vijfhuizen ligt tussen de 572.000 en 635.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mient. Met een vraagprijs van € 615.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mient 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.