2675 VE Honselersdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Van der Marelstraat in Honselersdijk ligt dit prachtige appartement. Van der Marelstraat 30 heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van der Marelstraat. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Van der Marelstraat 30 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Honselersdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Honselersdijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van der Marelstraat 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Van der Marelstraat 30 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Marelstraat en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Marelstraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van der Marelstraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000 k.k.
Van Tijnple. 2
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 420.000
Johan van O. 1-L
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 365.000
Voorstraat 100-C
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Noordkaper 30
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 397.500
Laterastraat 55
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 380.000
Endeldijk 2-H
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Poeldijksep. 2-P
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 279.000 k.k.
Gerberalaan 29
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Van Poeljes. 46
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Grutto 1-F
59 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Honselersdijk schatten we de waarde van Van der Marelstraat 30 nu tussen € 334.000 en € 388.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van der Marelstraat 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
