2675 SX Honselersdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Mariëndijk in Honselersdijk ligt deze karakteristieke en grote woning. Mariëndijk 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 332 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 575 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.5% kleiner dan het gemiddelde.
Mariëndijk 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Honselersdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Honselersdijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mariëndijk 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Mariëndijk 39 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mariëndijk en 68.1% lager dan de realistische woningwaarde van Mariëndijk 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mariëndijk 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Berckenrode 2
214 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Gouwlaan 44
263 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Endeldijk 33
201 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.465.000
Dreeslaan 419
255 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Vijverbergl. 2
160 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Middel Broe. 84
134 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Pouwelslaan 7
137 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 885.000
Middel Broe. 116
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Mariëndijk 46
148 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Heulweg 36-A
218 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Honselersdijk schatten we de waarde van Mariëndijk 39 nu tussen € 1.527.000 en € 1.775.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mariëndijk 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
