8622 XZ Hommerts
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Krimwei in Hommerts ligt deze prachtige en royale villa. Krimwei 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 286 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Hommerts, dan zit je hier goed. Krimwei 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Zuid IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hommerts, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Krimwei 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Krimwei 4 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krimwei en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Krimwei 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Krimwei 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 489.000
Croleskwart. 41
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 455.000
Jonkvrouw 54
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Croleskwart. 82
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Gouden Boai. 55
260 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Rietschar 26
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 569.500
Zomermeter 18
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Zeskanter 43
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Koningsspil 32
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Pinksterblo. 30
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 449.000
Koningsspil 4
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hommerts schatten we de waarde van Krimwei 4 nu tussen € 451.000 en € 524.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Krimwei 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
