8622 XG Hommerts
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Toer in Hommerts ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. De Toer 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 642 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Toer. Als we naar het perceel kijken is dit 1.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Hommerts, dan is dit de buurt die je zoekt. De Toer 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Zuid IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hommerts, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Toer 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van De Toer 2 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Toer en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Toer 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Toer 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 698.000
Wite Muonts 29
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 669.000
Rietschar 35
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000 k.k.
It Gerslân 21
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Riperwei 38
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Molefinne 38
136 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 597.500
De Homeie 32
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
It Sypke 2
142 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Koolwitje 1
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 479.000
Ooievaarsla. 47
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 569.500
De Pream 14
144 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hommerts schatten we de waarde van De Toer 2 nu tussen € 624.000 en € 725.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Toer 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
