In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fellingen 33 Holwerd is

€ 493.000 - 573.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Fellingen 33 9151 KL Holwerd

182m²

1.445m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fellingen in Holwerd ligt deze prachtige en royale woning. Fellingen 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.445 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.

Buiten wonen in Holwerd, dan zit je hier goed. Fellingen 33 is gelegen in de gezellige buurt Holwerd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Holwerd, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Perceeloppervlakte 1445 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fellingen 33 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.445 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 493.000 – 573.000
Woningwaarde
-4.82%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14910
Hypotheeksom € 533000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 616,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1074,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Fellingen 33

De WOZ-waarde van Fellingen 33 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Fellingen 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 360.468
  • Woningwaarde jaartrend +4.49%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hurdegaryp 17.01km - Treinstation
Feanwâlden 17.47km - Treinstation
De Westereen 19.52km - Treinstation
Scholen
Ploos van Amstel Skoalle 0.38km - School
De Tsjelke 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Fellingen 33 9151 KL Holwerd

182m²

1.445m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fellingen 33 in Holwerd ligt tussen de 493.000 en 573.000 euro. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fellingen 33? Bekijk het complete waarderapport.