6123 BV Holtum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Grote Dries in Holtum ligt deze unieke en riante woning. Grote Dries 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 410 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 799 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.8% kleiner dan het gemiddelde.
Grote Dries 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Holtum-Born. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Holtum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grote Dries 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Grote Dries 22 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grote Dries en 37.2% lager dan de realistische woningwaarde van Grote Dries 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grote Dries 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 798.500
Schepenbank 4
399 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Ophoven 113
165 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Veersestraat 68
479 m² · 18 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 775.000
Aquarius 26
371 m² · 11 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 500.000
Beukenbooms. 59
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 569.000
Overhoven 47
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Gouverneur. 44
205 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Oude Heerle. 39
368 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Leyenbroeke. 136
361 m² · 13 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Komeetlaan 6
236 m² · 12 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Holtum schatten we de waarde van Grote Dries 22 nu tussen € 684.000 en € 795.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grote Dries 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
