6123 BV Holtum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Grote Dries in Holtum ligt deze unieke en riante woonboerderij. Grote Dries 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 580 m2. De woning is gebouwd in 1915, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Grote Dries 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Holtum-Born. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in het centrum.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Holtum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grote Dries 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Grote Dries 4 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grote Dries en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Grote Dries 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grote Dries 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Kleine Dries 23
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 699.000
Octavianus 35
214 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Bornerkapel. 34
214 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 479.000
Aan de Greu. 21-A
270 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Velgraafweg 6
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Gouverneur. 44
205 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 769.000
Aquarius 32
273 m² · 13 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Aquarius 29
176 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Jean Barbou. 9
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Diepdal 6
260 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Holtum schatten we de waarde van Grote Dries 4 nu tussen € 634.000 en € 737.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grote Dries 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
