6123 BT Holtum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Martinusstraat in Holtum ligt dit bijzondere en ruime 10-kamer appartement. Martinusstraat 23 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 30 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Martinusstraat 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Holtum-Born. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Holtum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Martinusstraat 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Martinusstraat 23 is 151.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Martinusstraat en 70.8% lager dan de realistische woningwaarde van Martinusstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Martinusstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 169.000
Eisenhowers. 407
90 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 429.000
Wilhelminas. 7-3
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Rijksweg No. 79-A
215 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Wilhelminas. 13-14
196 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 785.000
Dobbelsteyn. 14
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Tempelplein 5
155 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000
Agricolastr. 76
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Steenweg 69-A
140 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 499.000
Henri Welte. 68-1
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Ophoven 21
133 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Holtum schatten we de waarde van Martinusstraat 23 nu tussen € 454.000 en € 517.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Martinusstraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
