In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rondweg 17 Holtheme is

€ 955.000 - 1.110.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 82.000 meer

Rondweg 17 7787 EJ Holtheme

424m²

7.345m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Rondweg in Holtheme ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Rondweg 17 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 424 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.345 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 100.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rondweg. Als we naar het perceel kijken is dit 108.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Holtheme, dan ben je hier aan het juiste adres. Rondweg 17 is gelegen in de leuke buurt Holtheme. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Holtheme, en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 424 m2
  • Perceeloppervlakte 7345 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rondweg 17 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.345 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 955.000 – 1.110.000
Woningwaarde
+5.41%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24890
Hypotheeksom € 1032000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 827,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 1307,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Rondweg 17

De WOZ-waarde van Rondweg 17 is 794.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rondweg en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rondweg 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 405.384
  • Woningwaarde jaartrend +2.86%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gramsbergen 4.85km - Treinstation
Coevorden 7.12km - Treinstation
Hardenberg 10.69km - Treinstation
Scholen
't Kompas 3.62km - School
Openbare Basisschool Den Velde 4.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Rondweg 17 7787 EJ Holtheme

424m²

7.345m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rondweg 17 in Holtheme ligt tussen de 955.000 en 1.110.000 euro. Deze waarde is 163.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rondweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rondweg 17? Bekijk het complete waarderapport.