Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vianenweg in Holten ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Vianenweg 136 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.950 m2. De woning is gebouwd in 1959, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 92.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Holten, dan is dit de buurt die je zoekt. Vianenweg 136 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Recreatiegebied De Borkeld. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in bosrijke omgeving.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Holten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.950 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Vianenweg 136 is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 107.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vianenweg en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vianenweg 136.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vianenweg 136 in Holten ligt tussen de 647.000 en 752.000 euro. Deze waarde is 131% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vianenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vianenweg 136? Bekijk het complete waarderapport.
