7451 ME Holten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Oude Stationsweg in Holten ligt deze prachtige en royale woning. Oude Stationsweg 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 186 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Holten, dan zit je hier goed. Oude Stationsweg 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Buitengebied Holten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Stationsweg 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Oude Stationsweg 12 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Stationsweg en 8.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Stationsweg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Stationsweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 349.000
Churchillst. 57
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Erve Joost 24
150 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 719.000
Fliermatenw. 2
144 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Liezenweg 6
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Houtweg 26
193 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Sparrenweg 8
184 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.500.000
Ericaweg 6
288 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 355.000
Citroenvlin. 22
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 840.000
Schreursweg 1
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Voorsboerss. 4
216 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Holten schatten we de waarde van Oude Stationsweg 12 nu tussen € 601.000 en € 682.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Stationsweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
