7451 LM Holten · Bijgewerkt op 4 juni 2026
330 m² wonen · Bouwjaar 2004
Gewilde buurt: 44% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.223.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Beumersteeg in Holten ligt deze karakteristieke en grote woning. Beumersteeg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.9% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Holten, dan is dit de buurt die je zoekt. Beumersteeg 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Buitengebied Holten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Holten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Beumersteeg 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Beumersteeg 4 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beumersteeg en 69% lager dan de realistische woningwaarde van Beumersteeg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beumersteeg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 550.000
Hakkertsweg 2
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 675.000
Hakkertsweg 16
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
Verkoopprijs onbekend
Essensteeg 37
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 550.000
Dijkerhoeks. 32
281 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 395.000
Boerendanss. 7
133 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 695.000
Vijfhuizenw. 2
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 560.000
Espelodijk 8
244 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 319.000
Atalanta 45
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 850.000
Maneschijns. 1
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 575.000
Espelodijk 1
157 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Holten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Beumersteeg 4 op € 1.223.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beumersteeg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)