logo Huispedia

Helhuizerweg 44

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Helhuizerweg 44 7451 KD Holten

Realistische vraagprijs € 1.183.000 - 1.308.000
Wonen 305 m2
Perceel 3.500 m2
Kamers 6

Gelegen in Holten ligt deze fraaie en ruime woonboerderij aan de Helhuizerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 305 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3500 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel A.

Rustig wonen in Holten. dat kan zeker in deze buurt. Helhuizerweg 44 is gelegen in de buurt Buurtschap Espelo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Holten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1906
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 305 m2
  • Perceeloppervlakte 3500 m2
  • Inhoud 1290 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Helhuizerweg 44 in Holten

We kunnen er naast zitten voor Helhuizerweg 44. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.500 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.183.000 - 1.308.000
+4.45% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Helhuizerweg 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Helhuizerweg 44 in Holten ligt tussen de 1.183.000 en 1.308.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 996.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Helhuizerweg 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Stationsdwarsweg 63
Stationsdwa. 63 Rijssen
68%
312 m² +7 m²
2018 m² -1482 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
76%
291 m² -14 m²
1800 m² -1700 m²
vrijstaande woning
€ 790.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
55%
221 m² -84 m²
2100 m² -1400 m²
vrijstaande woning
€ 925.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Espelodijk 8
Espelodijk 8 Holten
79%
244 m² -61 m²
3600 m² +100 m²
vrijstaande woning
€ 560.000
€ 000.000
mei 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 7 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

61,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rijssen-Holten


Geschatte belasting € 85,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijssen-Holten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Helhuizerweg 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijssen-Holten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Helhuizerweg 44 is zeer slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,83 km
Bushalte 2,19 km
Centrum 2,22 km
Snelweg afrit 8,28 km
Supermarkt 4,43 km
Kinderopvang 2,23 km
Basisonderwijs 2,23 km
Voortgezetonderwijs 6,78 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

48%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 678.534

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.02%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Helhuizerweg 44.