In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vrijheidslaan 26 Holten is

€ 549.000 - 638.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Vrijheidslaan 26 7451 DG Holten

144m²

502m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vrijheidslaan in Holten ligt deze unieke en riante woning. Vrijheidslaan 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 502 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vrijheidslaan.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Vrijheidslaan 26 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Holten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Holten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Perceeloppervlakte 502 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vrijheidslaan 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 549.000 – 638.000
Woningwaarde
+2.77%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16130
Hypotheeksom € 594000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rijssen-Holten

OZB € 420,- / jaar
Afvalheffing € 161,- / jaar
Rioolheffing € 164,- / jaar
Totaal per jaar € 745,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Vrijheidslaan 26

De WOZ-waarde van Vrijheidslaan 26 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrijheidslaan en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vrijheidslaan 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 462.972
  • Woningwaarde jaartrend +2.76%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Holten 0.94km - Treinstation
Nijverdal 10.96km - Treinstation
Rijssen 12.26km - Treinstation
Scholen
Haarschool 0.41km - School
Protestants Christelyke Basisschool De Regenboog 0.87km - School
Openbare Daltonbasisschool de Holterenk 1.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vrijheidslaan 26 7451 DG Holten

144m²

502m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vrijheidslaan 26 in Holten ligt tussen de 549.000 en 638.000 euro. Deze waarde is 57% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vrijheidslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vrijheidslaan 26? Bekijk het complete waarderapport.