7913 TJ Hollandscheveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Zuideropgaande in Hollandscheveld ligt deze unieke eengezinswoning. Zuideropgaande 35 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 868 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Hollandscheveld, dan ben je hier aan het juiste adres. Zuideropgaande 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 54 Hollandscheveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hollandscheveld, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuideropgaande 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Zuideropgaande 35 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuideropgaande en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zuideropgaande 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuideropgaande 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 499.500
Riegshoogte. 68
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Copernicusl. 18
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Kanaalweg 68
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 430.000
Meerkoetlaan 62
125 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Dorpsstraat 22
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Dorpsstraat 19
100 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.500
De Plevier 29
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Hoofdweg 16
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 510.000
Sleedoornpa. 23
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.500
Carstensdijk 32
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hollandscheveld schatten we de waarde van Zuideropgaande 35 nu tussen € 411.000 en € 477.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuideropgaande 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
